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  • 房地产融资“供给侧改革”启动 楼市“去杠杆”全面展开

    政策解读房地产融资“供给侧改革”启动 楼市“去杠杆”全面展开

      2020年最后一天,一则金融领域的文件发布,宣告房地产业正式进入一个新的时代。  12月31日,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》),对中国境内的所有法人银行房地产贷款集中度进行管理。  具体为,将法人银行分为五档,根据各银行所处的不同档位,对房地产贷款占比和个人住房贷款占比设定上限。其中,前者最高不超过40%,后者最高不超过32.......

    21世纪经济报道2021年01月02日 09:35:04

  • 两部门:建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度

    政策解读两部门:建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度

      中新经纬客户端12月31日电据央行网站消息,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(以下简称《通知》),建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。《通知》自2021年1月1日起实施。  央行网站截图  《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。综合考虑银行业金融机构的资产......

    中新经纬2020年12月31日 17:44:23

  • 10天5城!多地再降门槛,大专学历能落户一线城市

    政策解读10天5城!多地再降门槛,大专学历能落户一线城市

      中新经纬客户端12月26日电(闫淑鑫实习生余妍辰)时至岁末,各地“抢人大战”硝烟再起。  中新经纬记者注意到,短短10天内,就有无锡、福州、青岛、广州、苏州五大城市陆续推出“史上最宽松”落户政策。其中,福州全面放开落户限制,实现落户“零门槛”;广州更是将落户门槛放宽至大专学历,成为首个对大专生开放的一线城市。资料图中新经纬罗琨摄  “抢人大战”哪地强?  据中新经纬记者不......

    中新经纬2020年12月26日 10:51:22

  • 川渝联合出台住房保障合作政策

    政策解读川渝联合出台住房保障合作政策

      新华社成都12月7日电(记者卢宥伊)重庆市住建委与四川省住建厅近日共同研究制定《深化川渝住房保障合作工作方案》,推动两地住房保障领域相关合作事项落地生效,带动周边地区更多的人在成渝地区双城经济圈安居乐业。  方案明确,双方将在建立常态化联络机制、推进完善住房保障体系、协同解决新市民住房问题、共同推动保障信息公开、推动租住管理刚柔并济等方面进行合作。  根据方案,双方......

    新华社2020年12月08日 10:30:09

  • 加强商品房预售资金监管 可在预售资金提取5%办公和管理支出

    政策解读加强商品房预售资金监管 可在预售资金提取5%办公和管理支出

      12月1日,昆明市人民政府办公室发布《关于加强商品房预售资金监管工作的通知(试行)》,其中内容涉及预售资金监管范围、归集、使用、监管等多方面。  观点地产新媒体了解到,关于预售资金监管范围,即昆明市五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区及三个国家级开发(度假)区范围内(“主城中心区”)办理商品房预售许可的项目,其预售资金的收存、支出、使用均按照本通知进行监督管理。  此外,主城中心区商品......

    观点地产2020年12月03日 07:37:44

  • 昆明楼市新政:商品房重点监管资金额度为预售总额30%

    政策解读昆明楼市新政:商品房重点监管资金额度为预售总额30%

      中新经纬客户端12月2日电昆明市人民政府官网1日发布了《昆明市人民政府办公室关于加强商品房预售资金监管工作的通知(试行)》(下称《通知》)。其中提到,商品房预售资金按照专款专用原则,实行分阶段、按比例动态监管,重点监管资金额度为项目预售总额的30%。  昆明市人民政府官网截图  在预售资金的使用方面,《通知》明确,商品房预售项目的预售资金应当全部存入监管账户,由监管银行按照......

    中新经纬2020年12月03日 07:27:49

  • 网传深圳试点“房地产税”?官方回应来了

    政策解读网传深圳试点“房地产税”?官方回应来了

      近日,朋友圈传出深圳“深圳市房地产税征收试点运行方案”,并表示征收时间为2021年1月1日,这一消息也引起了广泛的关注。  从方案来看,内容信息量丰富,从征收对象、免征对象、以及具体税率都有涉及。  今天并没有官方回应,媒体致电税务局,对方表示:“目前暂未接到通知,一切以官方公示为准。”  网传原文如下:  深圳市房地产税征收试点运行方案  1、征收对象深圳市、深汕合作区区域内的......

    深圳房地产信息网2020年11月30日 15:54:23

  • 成都实行购房资格预审 热点楼盘优先向无房居民家庭销售

    政策解读成都实行购房资格预审 热点楼盘优先向无房居民家庭销售

      中新网成都11月24日电(记者刘忠俊)成都市住建局24日发布消息称,为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,该市实行购房资格预审“一户一码、凭码报名”;登记购房人数达房源数3倍及以上,全部房源仅向无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售;12个月内2次放弃已选购房源的,1年不得再参与购买商品住房的报名登记。 远眺成都城市一角。刘忠俊摄  据了解,购房人可通过成都市住建局网上......

    中国新闻网2020年11月25日 10:03:18

  • 有城市降低落户门槛 租户亦可落户

    政策解读有城市降低落户门槛 租户亦可落户

      中新网银川11月24日电(杨迪)记者24日从银川市公安局获悉,为服务当地经济发展,银川公安制定了包括降低落户门槛、吸引人才落户等多项便民利民措施,今后,符合条件的租户亦可在银川落户。  记者在新制定的措施中看到,银川放开租赁住房落户,在银川市居住半年以上且办理租赁登记备案,经房屋所有权人同意,便可在租赁房屋上落户。此外,购买商品房或迁移安置房已交付使用、房屋所有权人已实际入住的,......

    中国新闻网2020年11月25日 10:01:18

  • 解读:10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 扬州领涨仅0.9%

    政策解读解读:10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落 扬州领涨仅0.9%

      乐居买房讯(李志军)国家统计局16日发布了2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,45个城市新建商品住宅销售价格环比上涨,6城房价与上月持平,19城房价环比下跌,新房最高环涨仅0.9%,整体涨幅平稳回落。  二手房方面,38城销售价格环比上涨,4城房价较上月持平,28城房价呈下跌趋势,整体销售价格环比涨幅与上月相同。  新建商品住宅售价  各线城市环比涨幅平稳回落  解......

    乐居买房2020年11月16日 12:17:22

  • 衢州楼市新政!出让方式“限房价+限地价+竞配建”,专家解读

    政策解读衢州楼市新政!出让方式“限房价+限地价+竞配建”,专家解读

      中新经纬客户端10月30日电据衢州市人民政府网站30日消息,衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,通知要求,建立房价、地价联动机制,住宅用地采取“限房价+限地价+竞配建”的方式公开出让,地块设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。  专家分析,在土地交易前就明确限售政策,客观上会要求房企主动测算后续......

    中新经纬2020年10月31日 09:47:48

  • 国家印发“深圳建设先行示范区实施方案”

    政策解读国家印发“深圳建设先行示范区实施方案”

      新华社北京10月11日消息,近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。  主要目标,2020年,在要素市场化配置、营商环境优化、城市空间统筹利用等重要领域推出一批重大改革措施,制定实施首批综合授权事项清单,推动试点开好局、起好步。  2025年,重要领域和关键环节改革取......

    新华社2020年10月11日 21:38:23

  • 节后楼市调控开启!徐州重申限售,收紧备案价格管理

    政策解读节后楼市调控开启!徐州重申限售,收紧备案价格管理

      中新经纬客户端10月10日电据徐州市住建局消息,日前,徐州五部门联合发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》),《通知》重申了限售政策,延续类似于“6年限售”的约束,并且收紧商品住房销售价格备案管理,规定备案价格一年内不得调整。来源:徐州市住建局官网  重申限售政策  《通知》主要包括八项内容,涉及宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管、房地......

    中新经纬2020年10月11日 08:07:56

  • 节后楼市连放“猛料”!调控次数高达403次,房价走势有信号?

    政策解读节后楼市连放“猛料”!调控次数高达403次,房价走势有信号?

      中新经纬客户端10月11日电(董湘依)虽然今年“黄金周”楼市总体未现火热行情,但国庆长假刚刚结束,江苏徐州便率先发起调控政策,紧随其后的是浙江绍兴。两地政策不约而同聚焦商品房备案价格管理,同时也再次明确限售、“限地价、竞配建”。另据机构数据,今年前9月全国房地产调控政策次数高达403次。  分析认为,徐州和绍兴出台政策,进一步说明调控不放松的导向。尤其是第四季度全国房企会积极......

    中新经纬2020年10月11日 07:55:39

  • 成都楼市新政“15条”:住房转让增值税征免年限由2年调至5年

    政策解读成都楼市新政“15条”:住房转让增值税征免年限由2年调至5年

      中新经纬客户端9月14日电据“四川发布”微信号14日消息,成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》),自印发之日起执行。  《通知》提出,提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例,棚改优先最低比例由10%提高到20%,无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%;发挥税收调节作用,个人住房转让增值税征免年......

    中新经纬2020年09月15日 01:55:23

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