民宅到底该不该禁商

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　　“住改商”不是一夜冒出来的，尽管那些非法经营者对自己的行为付出代价也怨不得别人，但“一个巴掌拍不响的”...【详情】

·“住宅禁商”不能“没商量”
·是否“改商”邻居应有发言权
·住宅开公司百害无一益
·回家要排队上电梯!
·违规店铺遍地该打谁的板子

·住宅禁商的法律依据是什么
·住宅禁商：手指的另类命运
·住宅禁商之我见
·住宅禁商激荡武汉楼市
·住宅禁商是一把双刃剑
·住宅禁商致使写字楼租赁火热
·住宅禁商”禁出楼市冰火两重天
·写字楼过剩开发商共同倡导住宅禁商
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“住宅禁商”此项政策的出台，实施好了，是一项善举，从根本上整肃市场解决住宅从事商业活动的扰民问题，再有通过此举，可以使大量商业用户从住宅物业中挤出，从而增加住宅供量，有效调整房产市场结构。在住宅供量增加、租金下降的连锁效应下，抑制目前高比例的投资买家。或许这是政府的初衷。

●住宅禁商引发楼市蝴蝶效应利好商业地产(图)

北京市工商局一纸“民宅禁商”的文件，其影响正在演化成一种蝴蝶效应：住宅禁商看似在净化居住环境，但其影响已经波及到了高档住宅的居住价值、写字楼的市场前景以及商铺的发展的未来预期。显然，民宅禁商只是一系列链条式影响的开始，从长远看，该政策对住宅，特别是高档住宅将是一种利好。”北京阳光上东销售总监袁奇表示。。。。。。。【详情】

●住宅禁商一个月北京中低写字楼成交激增六成

6月19日开始，北京所有的住宅禁止商用的新规定，给北京的住宅市场掀起轩然大波。原本认为只是对部分住宅投资者的有限影响，然而在新规定出台一个月后，种种反应开始显现，中小企业主急找办公用房，投资者紧急抛售手上的住宅，开发商谨慎看待商住楼市场让这一新政策偏离了原先只是为扩大住宅市场交易量的调控初衷。办公房成交量激增六成。。。。。。【详情】

●“住宅禁商”激活空置裙楼租赁(图)

裙楼是很多房地产项目的配套产品，但前些年裙楼的销售和租赁都不太理想，因此空置的裙楼随处可见。据中原地产有关人士分析，广州裙楼商业呈现两极化分布态势，大多数区域的裙楼空置率很高，尤其是珠江新城、东圃、白云区一带的裙楼空置率达80%以上，而三四楼的位置空置率更高。。。。。。。【详情】

●借住宅禁商利好合生写字楼推新货

日前，合生旗下的华景新城、帝景苑、暨南花园联合推出天河板块最大规模的写字楼区域———合生·智业创富园。在住宅禁商后，这种在商业旺区、适合中小企业的写字楼颇受市场关注，也成为了商业投资的新热点。华景园区最新推出的写字楼面积适中，50-300平方米，可自由间隔和灵活组合，融办公、展示、仓储、销售及售后服务于一体。。。。。【详情】

政府先是允许了商住楼盘的立项，然后又在没有任何解释与后续保障措施的情况下突然颁布命令，住宅禁止从事一切商业活动。政策如此一刀切，恐怕受伤害的不在少数，政府信用也在某种程度上同时遭受置疑，此时，最让我们担心的还有那些在商住楼里已经注册成功的中小企业，明年临近营业执照年检时，政策该如何继续，才能做到公平？

深度探讨

·住宅禁商应有堵有疏
·商铺、写字楼需求渐增
·企业再开业定位要准
·北京与香港禁商实行
·短期有利长期堪虞
·禁商应考虑各方利益
·禁商实施商楼销售倍增
·禁商引发京城楼市变化
·北京尚无住宅项目改商用
·住宅禁商下的供需落差
·住改商四宗“罪”

观点对决

·住改商商户希望政府具体问题具体分析
·市政府态度审慎：住宅禁商不能搞一刀切
·天河南风情街报道追踪:非一刀切不可吗
·住宅禁商眼前利益要让位于整体规划
·住宅禁商开始松动披露特赦令下发始末
·商住楼按写字楼收停车费业主直呼收费太高不公平
·广州住宅再现凿墙开铺住宅禁商形同虚设（图）
·住宅禁商新政之后北京商业房销量翻两番
·住宅禁商考验政府规范管理能力
·住宅禁商特赦条款正在拟定
·住改商何去何从

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