中原地产回佣事件拷问内地中介行规_深圳房产

香港中原10员工涉非法回佣廉政公署调查

香港中原地产从10月16日开始由于涉嫌收受回佣案被香港廉政公署进行调查。截至昨天，已经有超过10名中原地产人士被带走接受调查。 [全文] [人物评论] 施永青何鸿荣陈佩珊

中原地产

中原集团于1978年在香港成立，由施永青与中学同学王文彦共同创立。集团专职从事一、二手买卖及租赁服务，是香港及内地最大的地产代理行之一。

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施永青出生于上海，成长于我国香港，1978年与中学同学王文彦共同创立中原集团，现为中原集团主席。

中介主要违规操作方式

全额房款现金收房
现金全数到账后，业主出于对中介公司的信任大多很痛快地把房产证交给中介。这当中基本还未完成过户手续，不法中介利用握在手中的房产证不是高价转卖就是抵押变现，甚至有卷款潜逃的可能性。
擅自挪用房款投资
中介公司充分利用房屋买卖资金由自己托管的便利，拿出大笔款项去进行其他投资，有部分公司将中介门店收入转移至公司其他行业，以达到现金周转的目的。
明免佣金暗吃差价
一些中介行业提出免除客户佣金的方式来吸引购房者，但是这些中介公司往往通过提高合同金额、多收上家佣金等模式从中获利。

	回佣门事件已涉及30人香港中原多名高层离职

香港中原地产“回扣门”事件至今已涉30人，香港中原多位高层或因此离职。而中原董事局也将重组，并设立内部监控部门。受香港中原地产员工被廉政公署调查事件影响，中原工商铺部4名高层，包括董事总经理陈雁楼、商业部总经理郑继标、工商部总经理黄应年及商铺部总经理潘志明等，于前天同时离职。[全文]

	香港中原地产回佣事件美联称业界监管足够

美联集团中央事务董事总经理叶洁仪表示，希望业界能够正视及积极面对行内专业质素。她不赞同行内竞争激烈导致出现贪污问题的说法。她说，自地产代理监管局于1999年成立以来，本港地产代理行业的营运模式近年已纳入规范化的道路，令整体代理业的营商环境更为健康。[全文]

	中原地产重组董事局施永青：将设内部监察部门

为有效检讨现行运作，公司决定委任5名新董事加入董事局，包括利嘉阁董事总经理何绍章、中原(中国)董事总经理黎明楷、中原财务董事黄炳荣，中原港岛区董事唐秉正，中原中央事务董事郭昶，连同原本2名董事局成员施永青及黄伟雄，董事局成员人数将会增加至七人，而原董事局成员张奕威日前已请辞。 [全文]

	香港中原回扣事件拷问内地行规违规现象频发

卷入香港中原地产“回扣门”的人越来越多。尽管到目前为止廉政公署方面还没有对这一事件作具体表态，但由此引发的对“回扣”等行业模式的讨论才刚刚开始。因为中原地产不是个案，在内地类似违规现象更为普遍。[全文]

	香港中原地产陷入调查门多名员工涉及贪污案件

廉政公署正调查中原地产有职员怀疑贪污，中原(工商铺)地产代理的多名职员被邀请协助调查，消息指怀疑有人在某些大额交易中，向中间人行贿。有地产代理指出，近年代理行业竞争激烈，行内有些人赚佣心切，常会不择手段，做出一些损人利己甚至违法的事。 [全文]

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