深圳有没有“汤臣一品”_深圳房产

[编者按]6月5日，上海市房屋土地资源管理局公布，对“汤臣一品”等三个商品房项目的开发商和广威房地产经纪有限公司进行检查，以加强房地产市场秩序整治，打击开发商捂盘惜售、虚拟交易、私自加价等行为。一时间，关于这个楼盘是与非的讨论再度甚嚣日上。小编特将近期关于汤臣一品的博友讨论作了归纳，整理为三个话题：汤臣一品犯了谁的忌、汤臣一品之罪、汤臣一品之罪。
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☆陈大阳：汤臣一品自囤伊家货何预卿事 

　　走过高档海鲜酒楼的门前，常常会看到橱窗里伫立着高大的鱼翅，鱼香肉丝和麻辣小龙虾的食客顶多怒叹一声，大概不会群起而砸店。但是在地产界，“大家”却偏偏要去砸店。“汤臣一品”就是楼市橱窗里那高大的鱼翅…[详细][评论]

☆蔡鸿岩：汤臣一品成了政府调控不力来渲泻的靶子 

　　在全国猪肉价格伴随股市一路暴涨的同时，房地产领域里一处卖高价的楼盘——汤臣一品却以“价格虚高”和“捂盘惜售”的罪名，遭到了上至建设部的严查。汤臣一品很不幸。不幸的成为了政府调控房价不力用来渲泻的靶子…[详细][评论]

☆民族之血：查处“汤臣一品”动机充满邪恶 

　　请仔细看看上面这条新闻，毫无疑问政府有违法嫌疑（当然只是上海市某些部政府门有违法嫌疑而已），毫无疑问动机充满邪恶（当然也只是某些政府部门的决策官员动机邪恶而已），除非经过法院判决或权力机关裁定…[详细][评论]

☆大臧三言两语：汤臣一品得罪了谁？

　　要我看中国住房价格不是豪宅贵了，而是中低档价格的大众住房的价格贵了、推出量小了。如果大众将眼光放在豪宅价格上，而不是关心中低价住房的情况不是大傻特傻吗？专家媒体应该多关心的是老百姓能买得起的房子…[详细][评论]

☆陈真诚：汤臣一品之鉴

　　上海市房屋土地资源管理局的本次行动，无疑将对再度回火的上海房市浇上至冰冷水。其信号非常明确：依照政策，针对房价，针对房地产供应方（开发商和销售机构），针对市场交易游戏展开行政治理，采取行政措施…[详细][评论]

☆杜文：“汤臣一品”被查的反思 

　　“汤臣一品”天价房被查再一次提醒房地产开发商要加强自律，在房市火爆今天，房地产开发商因为种种手段抬高房价，牟取暴利，已经成为公众批评的靶子。中国社科院研究报告表明，房地产开发商集体被丑化…[详细][评论]

　　☆ 汤臣一品：失败的差异化营销
市场一致，策略一致，然而星河湾成功了，汤臣一品却“倒下了”，为什么呢？显然，汤臣一品对市场细分的研究并不充分，对自身优势存在一定的盲目高估… [详细][评论]

　　☆ 解码中国第一豪宅汤臣一品的四大死穴
网上房地产的数据显示，开盘250天来，吸引了全国乃至全球目光的沪上天价楼盘——每平方米均价11万元的汤臣一品依然一套未售。74套房源依然存在。为什么250天来一套未售呢？且听专家分解分析汤臣一品的四大死穴… [详细][评论]

　　☆ 汤臣一品被查源于挑战公众情绪
仔细分析,“汤臣一品”的天价房挑战了公众情绪、政策导向和市场规律,逆流而行。汤臣一品被查,最终倒在政策枪口下,仔细分析也是情理之中,必然结局… [详细][评论]

☆李文杰：谁还敢买“汤臣一品”?!

　　中国的富人不少，花几千万买房不算什么，关键是汤臣一品不知道中国富人的心态，就是财不外露。在这样的风口浪尖上，谁买“汤臣一品”，第一肯定注定立刻成为新闻焦点，媒体肯定也会很有兴趣的挖掘买房的资金来源…[详细][评论]

☆黄祖斌：汤臣一品或是经典或是笑柄 

　　这个楼盘从面世到结束的过程会很有意思。有网友在其卖出第一套后指出，按这个速度要卖200年才能卖完，在其卖出三套后，又有网友指出要卖60年才能卖完。这个事情，只有两个结果：要么是个经典，要么是个笑柄…[详细][评论]

☆博策堂：“汤臣一品”究竟卖多少钱合理？

　　汤臣一品之所以出现这么大的问题，不在土地成本和售价之间的关系，而是在于不知道什么叫政治，在中国大的企业，老板首先的是一个政治家，然后才是一个企业家，否则，早晚都得牺牲…[详细][评论]

☆陈斌秋：汤臣一品“畸高”的实质是什么 

　　政府抑制房价的快速上涨，即便不对商品住宅进行限价销售，也很有必要公布商品住宅的成本价格。像汤臣一品每平方米为11万元-12万元的挂牌售价，成本到底多少，有必要让购房人“明白消费”…[详细][评论]

关于汤臣一品

     “汤臣一品”商品房于2005年10月开盘，挂牌均价为11万元/平方米-12万元/平方米；开盘至今，网上显示签约3套、签订定金合同3套，同时网上撤销定金合同3套，撤销率列全市所有在售楼盘前列。
    业内人士为汤臣一品算过一笔帐：当时陆家嘴地价极低，该楼盘目前的容积率超过7，土地成本每平方楼板价不会超过10000元，综合成本在30000元/㎡以内。而汤臣的挂牌均价为11万元-12万元/平方米。
    关键字：汤臣一品豪宅房价

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