沿地铁4号线寻房_深圳房产

·地铁四号线：
　　全长20.5公里的深圳地铁4号线包括一期工程和二期工程，是双轨设计的市区铁路。一期工程从皇岗站至少年宫站，全长4.5公里，共设5个车站，已于2004年底建成通车，目前由深圳市地铁有限公司负责运营；二期工程从少年宫站至龙华新城站，全长约16公里，工程总投资约为60亿元，共设10个车站。>>详细内容

·地铁4号线2期工程动工沿线房价将上升20%～30%

·地铁4号线未来深港大动脉贯通福田宝安及龙华

·深圳地铁4号线290万平米物业带动楼价升3成(图)

·地铁4号线二期工程站名敲定年底可正式动工

地铁四号线站点

一期站点：

皇岗站→会展中心→购物公园→市民中心→少年宫

二期站点：

莲花北站→上梅林站→民乐站→白石龙站→龙华火车站→红山站→龙塘站→龙胜站→龙华中心站→清湖站

　　综述：莲花北站是一个成熟的片区，这里由深圳市政府福利房小区莲花北村和微利房小区彩田村为中心，又开发出雨田村、长城盛世家园、深业·岭秀名苑等楼盘，片区南面就是莲花山公园，满目青翠，极为怡人。片区内有民润超市、北大医院等配套，还有多条公交线路通过，地铁的开通，对这个片区来说，是锦上添花。

　楼盘：深业岭秀名苑

　状态：售完

　均价：6600元/平方米

　楼盘：城投·青莲公寓

　状态：售完

　均价：6500元/平方米

　楼盘：长城盛世家园

　状态：售完

　均价：6200元/平方米

　楼盘：天健时尚新天地

　状态：新盘

　均价：7900元/平方米

　楼盘：TT国际公寓

　状态：尾盘

　均价：7500元/㎡

　　综述：上梅林站的设立，能够极大地缓解梅林片区居民出行难的问题。梅林片区生活配套齐全，片区内也不缺乏优质楼盘，但是交通的瓶颈问题却困扰着这个片区的居民，虽然有很多公交车，但对这里众多的上班族来说，犹如杯水车薪，随着地铁的开通，梅林片区的升值指日可待。

　楼盘：翰岭院

　状态：售完

　均价：5700元/平方米

　楼盘：玲珑1·8

　状态：售完

　均价：6800元/平方米

　楼盘：逸园

　状态：新盘

　均价：6500元/平方米

　楼盘：尚书苑

　状态：尾盘

　均价：7200元/平方米

　楼盘：新世界家园

　状态：尾盘

　均价：5400元/㎡

　　综述：民乐站靠近梅林检查站，龙华向来有深圳后花园的说法，靠近梅林关口的民乐站附近，更是云集了众多楼盘，但关口的交通和治安状况都让龙华楼市的发展受到很大影响。现在梅林关口正在大兴土木，除了地铁四号线，南速快速也在11月底开通，如此一来，最先受惠的当然是关口物业。

　楼盘：书香门第

　状态：尾盘

　均价：4700元/平方米

　楼盘：丰泽湖山庄

　状态：售完

　均价：4500元/平方米

　楼盘：万科·第五园

　状态：新盘

　均价：5400元/平方米

　楼盘：中海·月朗苑

　状态：新盘

　均价：未知

　楼盘：皓月花园

　状态：尾盘

　均价：4500元/平方米

　　综述：白石龙站靠近民治村，周边虽然也有一些楼盘在这里经营多年，但始终摆不脱“农村包围城市”的局面，一大片小区房被更多的农民房包围，影响了这个片区的生活质量。但近些年来，这个片区的配套已经大为改善，不仅公交线路增多，而且道路渐渐干净整齐，新开发的楼盘也一个接着一个上市，房价更是步步高升。

　楼盘：纯白领域

　状态：售完

　均价：3800元/平方米

　楼盘：中航·香水郡

　状态：尾盘

　均价：4300元/平方米

　楼盘：世纪春城三期

　状态：新盘

　均价：4800元/平方米

　楼盘：锦绣江南四期

　状态：新盘

　均价：4700元/平方米

　楼盘：日出印象

　状态：售完

　均价：3900元/平方米

深业岭秀名苑 2张

天健时尚新天地 22张

万科第五园 56张

高山花园 25张

佳兆业·可园 29张




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9月楼盘放量盘点

　·深圳地铁4号线开工沿线房价将涨20%～30%
　·地铁4号线2期工程动工沿线房价将上升20%～30%
　·地铁4号线未来深港大动脉贯通福田宝安及龙华
　·深圳地铁4号线290万平米物业带动楼价升3成(图)
　·地铁4号线二期动工总投资60亿09年通车(图)
　·双地铁上盖物业，还有谁？
　·地铁3号线预计年底动工线路全长32.983公里
　·旅游利好带动商业价值华侨城地铁站无淡季(图)
　·中原地产深度观察：9月地铁商业大战将打响
　·缓解华强北交通区政协建议地铁3号线经红荔路
　·深圳地铁将再提速高峰期由8分钟压缩到6分钟
　·地铁1号线续建工程12月开工连接世界之窗西乡
　·深圳将建节约型地铁世界之窗至西乡段年底开工
　·地铁3号线有2个延长段真正解决龙岗区交通难
　·地铁3号线主要在地上跑出布吉关设高架车站

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深圳官方重拳打压房价



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高手炒房有道

专题制作：杨媛　2005年11月

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