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·时间：8月14日13：00－17：00
·地点：阳光新干线、青橙时代、洪湖东岸
·这是国内首家坚持从购房者角度来看楼、评楼的评房团。
·我们的宗旨是：为你买房提供最有价值的参考！ |
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导语：新浪深圳房产首期评房团的主题是小户型。小户型既能自住，出租也方便，特别是对上班一族来说。关键是选好地方、看好环境、找对价位。。。说多了。一起来看看网友如何评价。
小浪看楼：
罗湖已经沉静很久了，推盘量小，推出的也多是小盘，加上寸土寸金，性价比方面稍逊一筹，所以他不能成为市场热点。如今的深圳楼市，是西岸的天下，随便推个盘，都是气吞山河的架势，你且别问他出关入关有多不方便，宝安是个什么样的环境。看起来，罗湖很寂寞。>> 全文 |
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网友MISS_荔枝点评：阳光新干线样板房装修过头，偏离了其真实面貌，让我看不出其本身的户型设计。>> 详细 |
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网友Ken点评：个人比较喜欢它这种户型的设计，可以两个人在优雅的客厅里看电视，也可以趁老婆睡觉的时候，一个人躲在书房里通宵赶设计。>> 详细 |
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网友Eva点评：地产商别出心裁的把这房子跟奥斯卡扯在了一起，晕！说实在的，印像比较深刻的就是装修得很矮，我硬是不相信那里会有2.8米的层高。>> 详细 |
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网友Jasmine点评：一房单位特别特别长，瘦瘦扁扁的，不知道怎么摆放家俱才好。一面墙被做成波浪形，有网友好奇地拉开了一格，原来里面算是柜子，好浪费哦。>> 详细 |
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网友 |
户型
设计 |
园林
设计 |
楼房
外观 |
房屋
质量 |
服务
质量 |
性价比 |
交通
状态 |
物业
管理 |
配套
设施 |
品牌
认可度 |
一句话评语 |
| 笑看人生 |
7 |
7 |
5 |
6 |
4 |
5 |
6 |
6 |
7 |
5 |
密度大，不通风。有点吵，配套还可以。 |
| 小透 |
6 |
6 |
7 |
5 |
6 |
6 |
5 |
8 |
7 |
5 |
配套还可以，房子有部分户型采光比较差，在里面感觉压抑。 |
| jasmine |
3.5 |
3 |
4 |
5 |
2 |
4 |
6 |
5 |
5 |
4 |
密度大，户型紧张，小户型的毛病他全有。 |
| Eva |
3.5 |
3 |
4 |
4 |
3 |
5 |
5 |
3 |
3.5 |
4 |
售楼小姐的服务态度让我对楼盘的整体质量有所担心。 |
| Ken |
5 |
8 |
5 |
8 |
8 |
4 |
8 |
6 |
9 |
6 |
户型不好，样板房一般。 |
| 吴平 |
5 |
4 |
5 |
5 |
4 |
4 |
4 |
5 |
5 |
5 |
可看不可用。 |
| Miss-荔枝 |
3 |
3 |
5 |
4 |
3 |
5 |
5 |
6 |
5 |
4 |
名不符实，楼盘人气不旺。 |
| 平均分 |
4.7 |
4.8 |
5 |
5.2 |
4.2 |
4.7 |
5.5 |
5.5 |
5.9 |
4.7 |
5.02 |
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网友吴平点评：本来只有30平米左右的房子，加上赠送面积(6.4㎡~9.69㎡不等)，感觉像50多平米的房子，房子实用率可见一斑了。>> 详细 |
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网友MISS_荔枝点评：售楼处是楼盘的门面，而青橙时代的门面就让人觉得该开发商……实在太寒酸。楼盘宣传方面尚得做得如此不到位，那么施工材料方面呢？>> 详细 |
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网友Ken点评：青橙时代各套房子位置、朝向、户型等等都差别较大，所以得用淘宝式的方式进行淘房，淘到好的当然好，淘不到好的只能做罢了。>> 详细 |
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网友笑看人生点评：最麻烦的是这些路段经常塞车。同行的网友都提醒我要清醒一点，不要被赠送的面积迷惑了。>> 详细 |
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网友 |
户型
设计 |
园林
设计 |
楼房
外观 |
房屋
质量 |
服务
质量 |
性价比 |
交通
状态 |
物业
管理 |
配套
设施 |
品牌
认可度 |
一句话评语 |
| 笑看人生 |
5 |
8 |
4 |
5 |
7 |
6 |
3 |
4 |
6 |
4 |
户型设计不错，景观不够。 |
| 小透 |
9 |
6 |
7 |
5 |
5 |
7 |
5 |
7 |
6 |
5 |
估价比较高，户型设计讨人喜欢，外部环境较乱。 |
| jasmine |
4.5 |
3 |
5 |
4 |
6 |
5 |
4 |
6 |
4 |
4 |
户型不太合理，但送的面积又让人心动。 |
| Eva |
4 |
3.5 |
5 |
5 |
7 |
7 |
3 |
6 |
4 |
6 |
除了交通以外，其他都挺好的。 |
| Ken |
5 |
5 |
8 |
7 |
6 |
4 |
1 |
8 |
3 |
5 |
各套房子差距好大选房如淘宝。 |
| 吴平 |
6 |
3 |
5 |
4 |
5 |
6 |
3 |
5 |
4 |
5 |
适合年轻人，实用率高。 |
| Miss-荔枝 |
5 |
3 |
4 |
4 |
5 |
6 |
3 |
6 |
3 |
3 |
太远交通不便。 |
| 平均分 |
5.5 |
4.5 |
5.4 |
4.8 |
5.8 |
5.8 |
3.1 |
6 |
4.2 |
4.5 |
4.96 |
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网友Jasmine点评：洪湖东岸是今天看得最爽的一个楼了，虽然是大户型，目前对我来说，是比较不靠谱的事儿，但是也让我们看得笑咪咪的。 >> 详细 |
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网友Eva点评：主人房的开放式洗手间有点怪，不知道出于什么原因，样板房的装修用了很多镜子，害得一个网友一进门就直直的朝镜子上撞去^_^。>> 详细 |
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网友笑看人生点评：洪湖东岸的地理位置不算太好，北边挨着城中村，南边就是现在的入口是水贝一路，自行车同小货车在路中间窜来窜去，显得拥挤而狭窄。>> 详细 |
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网友Ken点评：公园物业自身品质相对优越，这不是自然属性，而是缘于发展商对地段的认识与对自然环境的尊重，在占尽地理优势的同时，但愿在产品的品质上做足功课。>> 详细 |
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网友 |
户型
设计 |
园林
设计 |
楼房
外观 |
房屋
质量 |
服务
质量 |
性价比 |
交通
状态 |
物业
管理 |
配套
设施 |
品牌
认可度 |
一句话评语 |
| 笑看人生 |
9 |
7 |
8 |
9 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
9 |
面积比较大，很超值。 |
| 小透 |
8 |
5 |
8 |
5 |
8 |
7 |
5 |
8 |
7 |
5 |
房子外观很好，视野开阔。 |
| jasmine |
8 |
6 |
7 |
6 |
8 |
8 |
9 |
8 |
8 |
7 |
除了西面，其他都ok。 |
| Eva |
5 |
4 |
6 |
5 |
8 |
4 |
6 |
4 |
3 |
8 |
样板房挺好看的。 |
| Ken |
8 |
8 |
6 |
8 |
9 |
7 |
8 |
6 |
6 |
6 |
各方面都非常像样，但令人打不起兴趣。 |
| 吴平 |
6 |
7 |
6 |
6 |
5 |
6 |
5 |
5 |
5 |
5 |
外部景观不错，但反向的房型就不行。 |
| Miss-荔枝 |
7 |
5 |
6 |
7 |
8 |
8 |
8 |
8 |
6 |
6 |
景观一级棒。 |
| 平均分 |
7.2 |
6 |
6.7 |
6.5 |
7.7 |
6.8 |
7 |
6.7 |
6.1 |
6.5 |
6.72 |
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