| 于凌罡:地王越多 政府财政收入越少 |
如果有一块地卖得很贵,必然导致其它地卖得很慢,土地成交的总量和价值会减少。一种商品价格有高有低,这是规律。即便开发商在天价地上把房子盖起来,最后有没有人买单还是两说,上海的“汤成一品”……
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| 他山:长沙92亿地王 凸现五大后遗症 |
92亿“地王”诞生后10日,对其周边楼盘及整个长沙楼价的影响,是许多人了事未及的。昨天,深圳几位哥们专门打飞的来长沙,拉着他山带他们考察刚落槌10日的“地王”。关于“地王”的规划与评估,这里不赘述……[详情] |
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| 潘石屹:房价上涨和地王事件源于土地供应不足
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我认为,房地产的价格主要是取决于过去两年时间里土地的供应量,要扭转目前地价和房价暴涨的根本办法就是增加土地的供应和拿出未来可以供应土地的办法来。因为从市场上来看,土地的供应转换成房子的供应……
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| 章惠生:土地不能一味搞招拍挂
地价应占房价20%
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房价和地价不能孤立地看,也没有必要争论谁抬高谁,当务之急,应是政府表达明确的态度,采取果断措施:1、掌握市场需求,不只是研究数字报表,而是真正的了解百姓生存性的不可抑制的住房需求……
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