八部委联合出击深圳楼市究竟谁在炒房？_深圳房产

深圳四大措施调控楼市全市房地产近期大清查

　　许宗衡强调对房价过快上涨不能坐视不理，提出四大要求：加快土地供给、政策性住房供给，建立楼市监督体系、住房社会保障体系;深圳严控房贷风险一户多贷或被拒，有银行界人士希望提高首付门槛; 深圳房价上涨牵动着老百姓的神经，更牵动着市委市政府主要领导的心。6月20日，市长许宗衡花整整一天的时...[详细]

[博客回应]全石李宗苗深晚一兵买房业谈孟孟空空一声叹息兔仙更多>>

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深圳有没有汤臣一品

　　6月5日，上海市房屋土地资源管理局公布，对“汤臣一品”等三个商品房项目的开发商和广威房地产经纪有限公司进行检查，以加强房地产市场秩序整治，打..[详细]

深圳等城市房价强劲涨八部委尚未查清暴涨原因

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　　调控房价已经两三年了，八部委为何连一个房价上涨的真正原因还没有摸清，还停留在摸查房价上涨的原因上，并且不止一次的摸查，如果一直这样的“摸下去”，如何能够遏制房价的过快上涨呢？现在已经到了用真心，出台真措施、硬措施、狠措施的时候了。

　　建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局在内的八部委，将联合对5月房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清5月房价快速上涨的真正原因，其中“非市场、非正常的因素”将成为本次调查的关注重点。

　　国家发展和改革委员会、国家统计局14日发布的调查结果，5月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比4月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比4月高0.3个百分点。涨幅增速成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比4月高1.3个百分点。二手住房也不甘示弱...[详细]

深圳六区楼价大调查揭露炒楼个案



	深圳六区楼价大调查
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·	龙岗大运会落户房价追南山
	揭露炒楼个案
	炒楼个案1
·	罪名：“违规认购并炒作”
	炒楼个案2
·	罪名：“开发商和中介联手炒作”
	炒楼个案3
·	罪名：“内部认购”

八部委联手查中国房价暴涨因素深圳是重点城市

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　　　核心提示：在国内大力调控房价的时候，5月份一些城市的房价还暴涨，有关主管部门在房价普涨的背景下，嗅到了“非正常、非市场”因素的味道。建设部、国土资源部等八部委将联合对5月房价涨幅较快的城市进行调查。并且这种联合检查会成为常态。

　　据《中国经营报》报道，14日，国家统计局公布的数据显示，全国70个大中城市房价同比上涨6.4%。一些特大城市恶炒楼花现象再度抬头。

　　记者获悉，包括建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局在内的八部委，将联合对5月房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清5月房价快速上涨的真正原因，其中“非市场、非正常的因素”将成为本次调查的关注重点。

　　重点城市联合检查

　　“深圳是首要重点城市。”接近建设部的一位知情人士告诉记者。在国家发改委和国家统计局刚刚公布的70大中城市5月房价调查结果当中，深圳位...[详细]

房地产市场秩序专项整治工作方案

　　中新网4月3日电按照中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，根据中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》(中纪发[2007]2号)、国办《2007年政府系统廉政建设和反腐败工作具体任务分解》的要求，由建设部会同国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等部门，联合开展房地产市场秩序专项整治(以下简称专项整治)，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。现就专项...[详细]

调控楼市建设部等八部委即将联合检查深圳

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　　市场秩序专项整治即将启动国家统计局日前公布了5月份的报告，涨幅较大的深圳再次名列前茅。有消息称，建设部、国土资源部等八部委即将重点城市联合检查的首要重点城市是深圳。

　　据了解，深圳市政府已召集市规划局、国土局、审计局、监察局、国税局、地税局、发展和改革局、工商局等相关负责人召开全天闭门会，这也是为应对此次专项整治行动而召开的前期预备会议。

　　本次检查的重点在于市场层面，即调查是否存在“非正常、非市场”性的因素推动城市房价的快速上涨。这也意味着“房地产市场秩序专项整治”即将正式启动，新一轮针对房地产行业的宏观调控已拉开帷幕。

　　在深圳近期初步调查中，因“疑有问题”而进入政府“加锁限制设定处理”的“黑名单”的58家企业，其中不乏一些知名开发商 ...[详细]

博客评论：



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近年房价调控政策回顾

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·2003年4月，央行发布121号文件，规定对购买高档商品房、别墅或第二套以上　(含第二套)商品房的借款人，适当提高首付款比例，不再执行优惠住房利率规　定。
·2004年3月，“8·31”大限提出。
·2005年3月，央行调整商业银行自营性个人住房贷款政策，取消住房贷款优惠　利率。
·2005年3月，“国八条”出台。
·2005年5月，建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求各　地区解决房价上涨幅度过快等问题。
·2006年4月，央行全面上调各档次贷款利率0.27个百分点。
·2006年5月，“国六条”出台。
·2006年7月，建设部等六部委联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理　的意见》。
·2006年8月，国税总局发布《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所　得税有关问题的通知》，严征二手房个税。
· 2007年2月，建设部下发《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》，　遏制“估价猫腻”。
·2007年3月，九部委严查重点城市房价。
·2007年4月，“广七条”出台。

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八部委出击深圳楼市急楼市转凉谁人接盘

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　　记者近日踩盘获悉，目前深圳楼市普遍出现了新房急于销售、二手房急着转手等现象，加上八部委将于近日启动的“房地产市场秩序专项整治”活动，业内人士认为，楼市天气正在转凉，深圳房价回归理性阶段值得期待。

　　新盘催着下定

　　近日，记者在某楼盘的开盘现场看到，置业者在寻找房源的时候，售楼小姐会很热心地帮忙推荐几套，然而就一句“这个楼盘好”，然后顺带介绍该楼盘的优点，比如说楼层高，或者是价格便宜，其它的也不多解释，就催促着尚在犹豫当中的消费者赶紧订下。“不快点的话，这个房源也要被别人订了”，这是记者在现场听到售楼小姐说得最多的一句话。记者粗略统计了一下时间，从置业者看销控表，到最后订下一套房源，大多不超过三分钟。

　　显然，售楼小姐劝诱性的话在其中起了很大作用。然而记者有一个疑问就是，到底是消费者担心没房子卖呢？还是售楼小姐担心房子卖不完？

　　而记者这几天拨通部分前期已开盘楼盘的售楼电话，表示很想在其楼盘置业，问工作人员是否还剩有房源时，不同的楼盘工作人员的回答却惊人地相似。6月17日早上，记者拨通龙岗某楼盘的售楼电话，表示欲购买该楼盘两房的房 ...[详细]