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银行：压力陡增
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| 随着贷款发放量的增大，不良贷款率也有所增长。尤其是各银行在2001-2002年为抢占市场份额而放松贷款条件造成的“断供”增多后遗症也在去年凸显出来。[查看全文][我要发言] |
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| 上海市银行同业公会近日完成了题为《关于对最高人民法院〈人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定〉的意见》，要求高院对《规定》再作研究，对相关条例进行修改，能够保障银行房贷权益。[查看全文][我要发言] |
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| 《规定》出台的直接影响便是银行对房地产的贷款门槛相应提高。因此，原来在深圳市土地房产交易中心拍卖房现场办理按揭业务的中行和农行等几家银行，现在就只剩下了建行还在坚持。[查看全文][我要发言] |
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提高首付，谁最受伤 |
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| 高法新规定如果在制定之前和银行界充分交流，事情也许不会造成太多不利影响。尽管高法的新规定尚未对住房按揭贷款形成实际的冲击，但已经足够显示出各机构不协调对住宅乃至房地产业的影响。 [查看全文][我要发言] |
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某国有商业银行一位资深人士表示，从深圳地区的情况看，提高首付款比例对抑制房地产需求的实际影响有限，但对按揭炒房却有较大影响，因为加多首付款会增加炒房成本，从而抑制这方面的购房需求。[查看全文][我要发言] |
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| 深圳只有个别中资银行在住房按揭贷款业务上出现了“惜贷”现象，比如提高了首付比例等。多数中资银行仍可提供最高8成的贷款，外资银行针对港澳居民以及外籍人士的住房按揭贷款首付仍为2成。[查看全文][我要发言] |
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房价走向，引人关注 |
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| 就在一年前，首付1成的做法还曾风靡一时，甚至“零首付”，事实上，银行要求的首付成数仍旧是2成，只不过剩余部分由开发商填补，而开发商的钱还是银行贷出，这是一个借鸡生蛋的游戏。[查看全文][我要发言] |
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| “不要谈房价，一谈房价我就晕。”上海市发展改革委副主任俞国生代表说，一平方米1万元、3万元、甚至5万元的都有。按照这个房价，一般老百姓一年的收入，大概只能买来1平方米。[查看全文][我要发言] |
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| 房价升高，增加了地方的GDP，特别是炒房导致的房价上升，还可以增加地方税收，增加政府的政绩。因此，房价增高往往受到地方政府的支持与欢迎，导致房价调控和监督缺位。[查看全文][我要发言] |
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