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集团营业额由去同期的约204,400,000港元增加约14倍至约3,103,100,000港元。合同销售录得约人民币2,187,200,000 元较2010年同期增加约19%。集团毛利约2,048,900,000港元,较去年同期增长约52 倍。同时,集团毛利率亦由2010年上半年约19%大幅上升至约66%。 |
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莱蒙国际我们在上一轮地产市道旺盛的时期,即09年下半年到2010年,并没有购入太多的土地,目前,公司现金流较充裕,届时希望反周期地运作,增加购地的速度。 |
莱蒙国际珠三角土地资源 |
深圳是莱蒙集团在大陆的一个总部,所以集团对深圳总部定位是作为全集团的既是经营、同时也是人才培养基地、产品输出基地及文化的传播基地。关于双轮驱动的战略在深圳首先要落地。已经拿下在布吉40万左右的一个综合体,在龙岗有将近100万平方米的旧城改造综合体。在东莞、包括广州南沙地,通过这种旧城改造的方式获取一些土地的资源,对于珠三角地区是以深圳为主,兼顾广州、东莞、包括惠州等周边城市的这样一种土地资源的获取。 |
2011莱蒙国际土地储备情况 |
上半年集团分别在天津和常州购得商业、物流及住宅用地,新增土地储备建筑面积约1,819,000平米,6月30日,合共拥有13个处于不同发展阶段的项目。7月份和8月份在常州和惠州等城市的新增土地储备建筑面积达约535,000平方米,截至8月19日,集团土地储备之总可销售╱租赁面积约为5,314,000平米,在维持稳健财政的前提下,集团将审慎积极地拓展在集团聚焦的珠三角、长三角、京津及成渝等地区的优质、高性价比土地储备。 |
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