高房价和房贷政策紧缩加速深圳人“外流”投资

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　　惠州一新盘深圳客超8成

　　本报讯(记者陶文杰)深圳投资客在周边城市置业的步伐仍未见停歇。9月23日上午，惠州楼盘美岸栖庭开售，客户来源中有8成以上来自深圳。分析人士指出，较低的房价和较宽松的房贷政策，使深圳投资客热衷于投资惠州楼盘。

　　现场车辆9成是“粤B”牌

　　该项目位于惠州大亚湾西区，总占地2.58万平方米，总建筑面积8.5万平方米，其中商业建筑面积约3000平方米，共有4栋，1036户，停车位约有460个。

　　记者在现场统计了停在路边的30辆汽车车牌，其中“粤B”牌有27辆，另有两辆“粤L”，一辆“粤O”——来自深圳的车占90%。这也与来自开发商的信息符合，据开发商表示，客户来源中有8成以上是深圳客。

　　现场办按揭均是深圳银行

　　记者看到，有两家银行在现场提供按揭服务，分别是广东发展银行和深圳平安银行，两银行现场工作人员表示，他们都是来自深圳的支行，在此只为来自深圳的客户提供房贷服务。深圳平安银行工作人员表示，对于惠州项目，90平方米以下的可以提供8成按揭，而广东发展银行称只提供7成按揭，但对客户是否已拥有多套房产，两银行均无特殊要求，“只要客户还款能力达要求就能放贷。”现场工作人员表示。

　　记者现场采访一深圳投资客获悉，他在深圳已有一套房，因为目前投资深圳房价门槛太高，而且不易贷到款，所以才转向投资周边城市。有分析人士指出，惠州相对深圳宽松的房贷政策，会促使一部分投资力量加速外流至惠州。