张宇沛

　　主持人：各位新浪的网友大家好，非常荣幸请来了珠海市忠信房地产有限公司张总，张宇沛先生。今天张总会给我们分享一下这个项目的销售情况。请张总向我们的网友打个招呼。

　　张宇沛：各位网友，大家好。我是珠海市忠信房地产有限公司的，我也是第一次来深圳参加春交会，我这次来深圳是抱一个尝试的态度来开拓市场。以前我们开发的几个楼盘中，有很多的客户都到深圳参观。所以我们觉得深圳的市场是很有潜力的，才到这里来开拓的。

　　主持人：您现在觉得珠海对深圳来说，距离是怎么样的？您谈一下您为什么想在深圳这边来推广市场吗？

　　张宇沛：随着高速交通网络的完善，从目前的交通时间成本来讲，从深圳到我的楼盘也是两个小时左右。还是目前的现状。随着交通网络不断完善和改造，我相信在未来的时候，从深圳到我们楼盘的时间应该控制在一个小时左右就可以。但是目前讲，珠江的房子价格还是相当于深圳1/5的价格。我们是2680平方米的起步价。所以对于这个低价格的楼盘对深圳人还是有吸引力的。

　　主持人：您这次参展的项目有几个？

　　张宇沛：就是忠信桃源居。

　　主持人：您觉得忠信桃源居能够吸引深圳客户的亮点在哪儿？

　　张宇沛：第一我们的价格低，第二我们的户型比较适合，一般都是75—101平方米左右。所以从平均的价格都是非常适合深圳各种人到这儿投资置业的。

　　主持人：您这边是什么时候开盘、或者是销售的结点在哪儿？

　　张宇沛：大概在今年的12月份就可以开盘了。明年的5月份就可以入伙。我们整个小区配套非常完善，都是智能化管理的，采用了24小时的电视监控的。

　　主持人：您刚才说从珠海到深圳是2个小时，正好符合深圳人现在倡导的两个小时生活圈，就是在深圳工作，在珠海生活。您觉得这种生活概念对你们的项目有没有什么价值？

　　张宇沛：从目前深圳的人的概念看，感觉在深圳工作，到珠海置业的话，好象心里面的距离还是很远，但是我相信随着经济的高速发展，还有深圳的房价我也相信对于大部分的打工一族讲是比较难以承受的。刚好我们的珠海的房价非常适合深圳人，特别是初次置业的年轻人。但是不管是从水路、陆路都好，从整个交通讲都是非常方便的。现在珠海就提出了，整个交通网络的改造。我相信在未来的两年，从我们的楼盘到深圳应该不到两个小时，应该在一个半小时以内。所以一个半小时的概念，应该能够得到深圳购房者的接受。

　　主持人：您觉得对深圳这边的置业有什么期望值吗？比如有多少人能到你们那儿置业呢？

　　张宇沛：我相信这次带这个盘来参展的话，从今天早上的客户反映看，我觉得这个客户量会有80%会在深圳。我打算下一次加大力度在深圳这边开拓市场。

　　主持人：您参加春交会，对这次春交会寄予什么厚望？

　　张宇沛：以前的春交会我没有参加，是看过，我第一次来参展，首先希望开拓市场，第二是希望和深圳的购房者零距离接触，让他们从心里面改变一个距离感。

　　主持人：能不能和网友分享一下忠信地产未来两三年会有什么项目？

　　张宇沛：我们珠海市忠信地产是一个品牌企业，我们可以随便到珠海买一张地图，都可以在我们上边查到我们公司开发的10多个楼盘。我们现在的土地储备足够我们10年用。我们希望在未来的几年中，利用我们的品牌，努力为客户打造一个和谐的、更加适合居住的小区。

　　主持人：感谢张总，也祝福桃源居、祝福忠信地产。