今年前三季度，深圳房价比去年同期上涨12.18%，高于全国三季度8.8%的涨幅。于是很多读者都在关注，这样的涨幅是否是理性的？有没有实际购买能力的支持？昨天，市房地产研究中心有关负责人向记者透露，深圳房价上涨与近期的违规销售、炒作、囤积房源、哄抬房价等因素有关。该负责人还判断，后者是造成当前房价上涨较快的主要原因。

　　深圳房地产市场今年以来一直有“房荒”之说。来自权威研究部门的这些数据和说法，无疑让此说不攻自破。

　　房地产市场的健康发展，不仅对广大消费者是福音，而且对于房地产商，甚至把购房作为投资的散户投资者来说，也是一个重要利好。因为房地产市场的投资获利，对于房地产老板和投资散户来说，都是长远的生财立命之道。大家都知道“击鼓传花”的道理，在一个非理性的市场上，每个投资者都是靠运气来和时间赛跑的。稍有不慎，就会落得倾家荡产的结果。这样的现象，在内地一些地方已经有前车之鉴。因此，只有确保房地产市场的健康和良性运作，大家才有良好的投资、发展环境。

　　值得注意的是，有关部门已建议政府采取措施，加强市场监管、适当增加房地产用地，以规范市场，打击违规虚假行为。这无疑是一件可以称道的好事。我们希望有关部门在加强监管的同时，还要完善市场信息发布渠道。只有权威部门及时发布完整信息，让人们了解到真实的情况，做出理性判断，深圳房地产市场才能更加理智，更加健康。(本报评论员刘伟)