9月30日，深圳市物价局印发了《关于对房地产开发经营企业实行明码标价、禁止价格欺诈的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定房地产经营者即日起在交易场所标明房地产价格及相关收费情况。据此，房地产开发企业预售商品房必须实行明码标价。但是，经过记者多方调查发现，深圳开发商在执行此规定方面大打折扣，存在公布格式不统一、位置不显眼甚至根本未公布等情况。据记者了解，消费者对于目前开发商擅自提价等做法颇为不满，多数业内专家则认为《通知》对房价上涨没有实际控制力，无法解决根本矛盾，形同虚设。

　　□典型事例

阳光新干线将价格表和预售许可证张贴在一起

　　10月18日，置业者李丽到福田中心区附近的一个在售小户型楼盘看楼。这个楼盘国庆期间刚刚开盘。李丽在看过样板房后，看中了一套朝东的单身公寓单位。

　　当天不是周末，售楼处空荡荡的。李丽回到售楼处，一个人在里面转了一圈，看不到这几天报纸上所说的明码标价的商品房销售价格表，于是询问售楼员价格表在哪里？售楼员很警惕地看了看她，很不耐烦地问她有什么事情。在李丽的追问下，该售楼员才表示价格表还没有贴出来。最后，李丽还是在没有得知别人的购买价格的情况下，让售楼小姐给自己中意的户型算价。

　　和李丽看楼同一天，记者在深圳多家楼盘实地采访中，也看到深圳还有多家在售楼盘都没有挂出商品房销售价格表，而当天离深圳市物价局9月30日颁发《关于对房地产开发经营企业实行明码标价、禁止价格欺诈的通知》已经过去了18天。

　　□实地调查

　　品牌房企态度积极

波托菲诺天鹅堡2期Ⅲ区的销售价格表贴在四块很大的展板上，十分显眼

　　9月30日，深圳市物价局印发了《通知》。《通知》规定，房地产经营者即日起在交易场所标明房地产价格及相关收费情况。据此，房地产开发企业预售商品房必须实行明码标价。深圳市物价局为此还制作了《商品房价目表》样式，并要求各房地产开发经营企业按照该表格规定的内容和格式制作标价牌或价目表，悬挂或张贴在交易场所显著位置。

　　记者近日就此采访万科、华侨城、中海等品牌房企，这些企业的相关负责人都表示会支持该政策。中海地产相关负责人还指出，以前中海地产在日辉台和中海怡美山庄销售中就已经明码标价；万科地产相关负责人也表示已经执行了这个政策，其在售楼盘内已经张贴价目表；在华侨城地产将要销售的波托菲诺天鹅堡2期Ⅲ区，价格表早已张贴，并成为南山区物价部门推荐的学习典型。

　　现实执行无统一格式

　　尽管如此，记者走访的数家楼盘情况却不乐观。10月18日，记者在罗湖、福田以及南山、宝安等区进行现场调查，发现依然有多家楼盘没有执行《通知》要求。执行了要求的也没有统一格式。

　　在记者采访的所有在售楼盘里，只有波托菲诺的销售价格表印刷在四块很大的展板上，并且放在售楼处中间，十分打眼。其余的楼盘，要么没有，要么贴在售楼处不显眼的地方。在中信红树湾，记者找了一圈也没有看到有商品房价格表张贴。后来记者才得知，该盘的销售楼盘数量太多，价格表太长，如果张贴，会贴满一面墙。于是开发商将价格表放在四台销售中心的电脑里面供客户随时查询。紧邻中信红树湾的红树西岸，也积极响应政策，目前正在制作价格牌。其负责人表示，由于套数太多，价格牌制作麻烦，他们将减少每次推出盘的数量，这样执行起来会简单一些。

　　各区执行状况不一

　　在福田和龙华，记者采访的三个在售楼盘均没有挂出商品房价格表。事后，记者采访这些楼盘的相关负责人，有两个楼盘相关负责人表示会响应这个政策，也有楼盘负责人表示不知道何时悬挂。在布吉和罗湖，记者发现《通知》的执行情况较好，如罗湖的世金汉宫虽已进入尾盘销售，但销售中心还是贴出了销售价格表；位于口岸的阳光新干线则在9月30日《通知》下发后，马上执行了这个政策。

　　据记者了解，不少没有公开张贴价格表的开发商，事实上已经将价格表做好，但是仍然在观望市场，因为怕对自己不利，所以迟迟不肯将价格表贴出来。