阳光新干线家园

　　车子在路上转了几道弯突然停了下来，抬眼一看阳光新干线到了！淡黄色的外立面有点苍桑感。我们在售楼处前拍了集体合影。售楼小姐迎上来，一听我们是新浪组织的评房团就要带我们去看样板房。我们跟着售楼小姐在悠长曲折的走道里逗转，“奥斯卡社区”的广告语让人有点弄不懂。后来才知道是代表一种顶级的生活。我们转了两道电梯来到样板房里。阳光新干线的样板房做得很时尚，用了很多曲线效果，看得出来在原来的户型上做过大刀阔斧的修改。毛坯房的样子我没仔细看，个人感觉户型做得很一般。

　　相对洪湖·东岸和青橙时代来讲，阳光新干线地段是最好的。小区邻近罗湖口岸和文锦渡口岸，东门南路和春风路交汇处。周边酒肆、K厅、娱乐城林立，是享受生活的好地方。部分南向63平方米的两房单位有观景阳台，可以远看到香港上水山景。阳光新干线是个半合围的院落，中间有一片3000多平方米的绿化带，还有小区泳池，配套会所。作为投资型物业，还是比较有吸引力的。如果自住的话，居住氛围少了一些。容积率很高，部分单位围在死角里，不透风、采光也有问题。

　　青橙时代

　　青橙时代是最令本人动心的，开盘之前就来看过一回。项目8月7号开盘，销售人员说一些带阳台的好户型已经卖完了。青橙时代最大的优点就是户型使用率超高，36平方米的一房一厅，送9-11.5平方米，非常实惠。这些户型由27平方米-36平方米，单房总价在20万左右，一房一厅单位总价不超过30万元。毛坯房价格是6500元/平方米，简装房价格每平方米500元，精装平方米再加1000元。青橙时代的做得很精细：总共160套单位，容积率仅1.78；8层带电梯的小高层、人车分流的入口设计，都显出发展商的用心。

　　最大的遗憾还是地段。青橙时代紧邻着布心山湖居和心怡花园，位置比较偏。小区旁边仅有483和424两路小巴，要从东晓路转下东湖路上才有公交车坐。最麻烦的是这些路段经常塞车。同行的网友都提醒我要清醒一点，不要被赠送的面积迷惑了。

　　洪湖·东岸

　　也许刚刚看的都是小户型吧，洪湖·东岸令人眼着一亮！样板房的大气、开扬的洪湖公园景观，将先前的压抑感一扫而空。同行的网友一致认为这个楼盘是最好的。洪湖东岸的样板房做得精美豪华，很适合那些小富的殷实人家。97平方米的房子，半买半送一个约五平米的入户花园。效果最好的是客厅和餐厅，宽4.2米，东西两面各开了大窗，通透明亮，没有遮挡。玻璃门把夏日的暑气隔在了门外，售楼小姐说开了窗户自然风很大。西面是典雅的客厅，开了大凸窗。坐在窗台上洪湖公园的美景近入眼来。主卧、次卧、儿童房布局合理。唯一美中不足的是厨房很小，而且做成了开放式的，不适合两口以上的人家。还有一种73平方米的样板房做得也很气派，设计师把入户花园改成了厨房，客厅和餐厅的面积放大了，3.8米的宽厅落落大方，丝毫没有局促感。洪湖东岸最出彩的就是这户型了吧！虽然面积不算大，但是方正实用给人感觉很值。还有一点打动人心的就是洪湖公园的景观。洪湖·东岸由四栋联体住宅一字排开，项目正对洪湖公园大门。每个户型都有景观阳台，站在窗前就可以舒展视线，尽赏洪湖荷香。

　　稍感久缺的就是楼盘自身配套不足。洪湖东岸的地理位置不算太好，北边挨着城中村，南边就是现在的入口是水贝一路，自行车同小货车在路中间窜来窜去，显得拥挤而狭窄。周边的商业配套还可以，购物、娱乐都比较方便。总之，没有十全十美的房子，只有心水之选。

　　洪湖·东岸今年年初开盘，现在已经买得七七八八了。剩下的都是二十层以上的房子，折后单价7800元/平方米左右。一套70多平的房子，折后价格在56万左右。综合考查一下性价比还是不错的。本人暂时不考虑买这么大的房子，推荐一下跟大家分享。