工作两年了，一直想为自己买套房子，不再过那种颠沛流离的生活，可是小户型成了我锁定的目标，于是参加了这次新浪评房团的活动。

　　这次评楼本着婚前自住，婚后投资的原则，地点选在了罗湖以北，第一站为阳光新干线，第二站是青橙时代，第三站是洪湖东岸。原来我就是一个路盲，自华强北出发开了大概二十多分钟的样子，司机告诉我们：您的目的地阳光新干线到了。于是下车(省去中间环节)。

　　对此楼盘的整体感觉为：周边环境稍显嘈杂，与其广告语“奥斯卡社区”不相符。窃以为奥斯卡是电影奖项中的至尊，姑且不说震撼，就是连心动，他也没有，谈什么奥斯卡，名不符实。样板房装修过头，偏离了其真实面貌，让我看不出其本身的户型设计。

　　售楼处里，小两口、中年妇人都有，年龄跨度较大，因此想来这个楼盘多以投资为主，而售楼小姐所算的投资回报率却值得怀疑。一房单位首付两成，30年按揭为月供1500元，出租可达2500元。风险预测，该地区以酒店、商务为主，人流量不是特别大，出租客源估计较少。

　　接下来看的楼盘是位于布心的青橙时代，车一路开过去，给人的第一感觉是：嗯，环境不错，只是只是太远了，交通不方便。俗话说，售楼处是楼盘的门面，而青橙时代的门面就让人觉得该开发商……实在太寒酸。楼盘宣传方面尚得做得如此不到位，那么施工材料方面呢？经过狭长漏水的楼道，来到了样板房。

　　样板房设计方面倒是物有所值，每个户型都赠送了十来个平方的面积，买单房得一房一厅，买一房得两房，实在是让人心动不已，基本上有捡到宝的感觉。但是转念一想，在布心地段，房价高达6500，实在是高了点。羊毛出在羊身上，均价提高，赠送面积成本自然回来了。总之，买的没有卖的精，这句话是有一定道理的。

　　这个楼盘用来自住还不错，环境安静，房屋实用率高，用于投资就……

　　第三站是洪湖东岸。洪湖东岸多为大户型，与我这次看楼的目的不相符。但是售楼小姐的服务态度确实好，该给楼盘加分。就楼盘的外观来说，红白磁砖相间，我不太喜欢，但总体中规中矩，而且景观极好，交通不错，户型实用率高，各方面都OK，除了我没钱买它之外。

　　现在剩下的单位都在20层以上，均价7500，此价格在罗湖来说确实很抵。景观好是其一大卖点，周边配套齐全，投资、自住两相宜。