鲁先生的投资心得：我最看重开发商的品牌！

　　鲁先生的投资分析：地铁物业、深圳西岸保守看！

　　鲁先生，从事媒体行业，现任某新闻期刊采访部主任。

　　投资经历：两次“无心”投资轻松进帐12万

　　和许多年轻的白领一样，鲁先生于2000年拿出手中积蓄买下了第一套房子——万科四季花城二期某套四房单位，有120多平方米，他和妻子高高兴兴搬了进去。但是，住进不久同是上班族的夫妻俩觉得房子太大了，两个人住着有点寂寞。于是，鲁先生决定卖点这套房子重新再买套小点的。万科四季花城位于坂田村，是品牌地产商万科开发的，小区环境在成熟中日渐升值，一年半以后，鲁先生以59万元的价格转手卖出。而当时买进时只花了52万元，短短十几个月里就赚了7万元。这让初次置业的鲁先生尝到了意外惊喜。他在电话里仍掩饰不住兴奋，“因为那套房子结构很好，没怎么装修，入住的时候只是把地板装修了一下。”算起来几乎没什么投入，便轻轻松松挣了7万元！

　　2003年为了给太太一个惊喜，鲁先生悄悄买下了位于彩田路的长城盛世。该楼盘面朝莲花山，风景秀美，紧邻着彩田路，周边没有城中村的干扰，环境优雅，很适合居住，而且当时楼价4000-5000元/平方米，非常划算。鲁先生还分析，由于附近没有新规划的楼盘，这座楼盘将来肯定会有升值。

　　激动的日子来临时，鲁先生并没有得到妻子欢快的回应，由于户型设计不符合理想，鲁太太对新房并不满意。罗先生无奈只好再次将新宅卖掉，一次转手又赚了7万，刨去利息，净赚了5万元。两次不经意间的投资让鲁先生相信自己的眼光。但是，他并没有打算放弃正职做一个职业的炒家。最近，为了便于中午休息，鲁先生刚刚又在五洲星苑买了一套小户型，还没有入伙。