对话深晚一兵系列:

　　对话深圳知名地产剑客：深晚一兵的“第一次”(图)

　　深晚一兵的网络自律守则(图)

　　深晚一兵--“奔四”男人的苦乐梦想(图)

　　知名剑客“深晚一兵”专访之“业主维权”

　　地产剑客是深圳一个独有的现象。近期有媒体连续发文对深圳地产剑客群体评头品足。不管是褒是贬，至少说明地产剑客们已经引起了媒体的关注。在深晚一兵眼中，地产剑客是一个什么样的生态圈？他们的生存方式是怎样的？

　　作为当红剑客，深圳一兵对深圳地产论坛发展了如指掌。他说，深圳地产论坛能有今天的繁荣，有两个不能“忘记”。开发商不能忘记中海地产；作为个人不能忘记“半求”。

　　深圳一兵讲述了他进入地产剑客圈的故事。那时是在2001年上半年，中海地产也组织了一次活动，邀请当时最早一批剑客，有半求，黄大春，异形、神针等七、八个人，还有各媒体的记者。“那天是星期六下午，当时我正打球，领导电话通知我去参加一个网络营销会，那时我只认识异形一个人。”深晚一兵说。那是中海地产组织的第一次大型地产剑客聚会。后来，地产剑客的活动越来越多，发展越来越快。2003年春深圳房产论坛已经有二三十个地产剑客，他们在市场上影响力已经很大了。鼎盛中的地产剑客群体该如何评价呢？

　　新浪房产对话深晚一兵。

　　新浪房产：“地产剑客”是怎样一种生态圈？

　　深晚一兵：这要先说说“地产剑客”。“地产剑客”一开始并不是一种职业，只是一种称谓。从深圳房地产论坛上开辟了地产论剑专栏以后，就吸引了像半求等一批比较有专业眼光的人士参与讨论。“地产剑客”们来自各个行业，包括媒体、中介、开发商，广告公司等。在房地产论坛里，“专栏作者”只是一个头衔，没任何报酬。大家都是凭着兴趣和爱好，找到这样一个地方来侃侃。

　　新浪房产：“地产剑客”是否已经职业化了？

　　深晚一兵：“地产剑客”现在已经成了一门新兴的行业。有些“剑客”凭着各自的才能把网络当成事业来经营。主要有两种，一种是像半求、二郎三星等凭着专业知识为开发商做楼盘项目整体推广。另一种是作网络家园的维护，作为联系业主和开发商之间的关系的桥梁，可以说已经是一种职业。而还有一部分像我这样的剑客，纯粹是凭着兴趣爱好在网上发发言、聊聊天的，不以赚钱为目的。“地产剑客”作为新兴行业，暂时还成不了气候，不能说是一个职业，只能是本职工作的业余爱好。他们还没有力量与媒体抗衡。

　　新浪房产：“剑客”在古典文化里有一种侠义的精神。“地产剑客”是否具有某种行侠仗义的色彩呢？

　　深晚一兵：地产剑客作为了一种新兴的传播手段和渠道，不同于媒体，一般媒体都只作正面报道，只提优点不提问题。而剑客不同，他们不仅是提供自己的研究成果，也充当了“剑客”的角色。为业主们打抱不平，为业主维权助力。

　　新浪房产：你属不属于侠义型的剑客？深晚一兵：当初没有想过。在地产剑客中，有侠义精神的不多，我们发帖更追求点击量和争议性。

　　新浪房产：有媒体称“开发商收买地产剑客的话语权”，你如何看待？

　　深晚一兵：这也不是空穴来风。随着“地产剑客”群体扩大，他们的影响力也越来越来大。可以这么说，在深圳如果所有的剑客都说某个楼盘不好的话，那么这个楼盘的销售肯定会有问题。发展商就是看到了这点。

　　为什么发展商愿意花钱请剑客，目地很明显，他们并不是收买“话语权”。话语权是收买不了的。剑客说话是不受限制的。它本身代表了公众的话语权。关键应该看待开发商的心态。

　　新浪房产：有一种说法，叫“文人相轻”，剑客们会不会“相轻”？

　　深晚一兵：应该会有。有的是因为利益关系，大家为了争夺一个共同的发展商可能会互相攻击。我跟剑客们之间没有利益关系，大家经常会互相调侃，但绝不会伤害个人感情。总的来说，“剑客相轻”在我们的队伍里面不能算普遍。大多数剑客都相处得比较好。

　　剑客也是一个圈子，并不神秘。深晚一兵说，大家都是虚拟世界中熟悉的老朋友了，因为有着共同的爱好，所以自然而然就有了现实的友谊。他们平时也会相邀一起品茶谈天，拉拉家常。剑客，有人当成职业，有人当成爱好，很自由。