2003年10月8日，住在名都大厦A座9楼的业主沈先生在《深圳商报》“深圳市土地房产交易中心拍卖公告”中赫然发现自己的房子在被拍卖行列，他十分惊诧：自己掏钱买的房，却要被拍卖？话还得从头说起……

　　1988年4月，深圳市名都股份有限公司(原中国深圳外贸大厦服务公司)与中国深圳外贸(集团)出口部签订了《外贸大厦A楼住宅购售合同书》，将外贸大厦(后改名为名都大厦)A座7、8、9三层转售给外贸公司进出口部，外贸集团进出口部即以一次性付款的方式付清全部房款，并将该物业出租给下属企业员工。

　　沈先生即是其中一位员工，他所住的房属于房改范畴，当时沈先生所在单位与名都公司属兄弟单位(外贸集团是名都主要控股单位)。后因外贸出口部被列入关、停、并、转范围而撤销，集团公司收回房子所有权。1995年，根据集团公司《关于清理整理企业居住在外贸大厦A座的员工住房的处理意见》的文件精神，沈先生与集团公司签订了《深圳经济特区福利商品房买卖合同》，以319168元的价格将该房买下，采用首期付50%分期付款的方式，规定10内付清全部房款。类似沈先生的情况约有18户。

　　1998年12月29日，《深圳法制报》整版揭露了名都公司故意向业主隐瞒早在1991年就取得房产证的实情，拖而不办房产过户手续，并多次用已出售给业主的房产抵押给银行获取贷款。除7、8、9三层的其他部分业主联名对其提起诉讼，法院裁定抵押协议无效，99年即由整层一张房产证办成了单户房产证。

　　这件事给7、8、9三层的18户业主提了醒，有人主张也趁势追究名都公司的责任，并希望得到单户房产证，还为此拟定了诉讼书。但绝大多数人与沈先生有类似的想法：反正有总公司顶着，不着急！而外贸集团由于与名都兄弟单位，管理方面松懈粗糙，也一直搁置着。所以此事不仅未被起诉，还一拖再拖直至今年沈先生发现房产拍卖公告，房产证才成为一众业主的心头之痛。

　　业主没有办房产证的意识

　　12月9日上午，记者前往名都大厦跟进此事时，沈先生表示：10月8日我发现拍卖公告后，9日即与三层楼的其他业主联名向法院递交了执行协议书，说明名都大厦权属实情，后法院同意终止拍卖此三层物业。之后沈先生等18户业主才第一次开始为单户房产证奔波。

　　当记者质疑：“98年你们就知道了名都公司A座抵押给银行的消息，之后你们为什么不采取其他补救措施催办过户手续呢？”沈先生夫妇后悔地表示：“那时哪里有办房产证的意识啊！如果真出事，反正有总公司赔偿我们！现在想想，还不如98年趁势起诉呢！”

　　“那你们现在准备怎么办？”沈先生说：“如果现在我们提起诉讼，我们公司就会成为被告，我们也不想告公司，但我们18户业主已就此事与公司沟通过几次，公司法律顾问赵律师让我们现在先搜集资料。”沈先生即向记者出示了系列资料：《外贸大厦A楼住宅购售合同书》(复印件)、《深圳经济特区福利商品房买卖合同》、95年首期付款收据、1998年12月29日的《深圳法制报》、99年罗湖区人民法院判决书(复印件，裁定抵押协议无效)、2003年10月8日的拍卖公告、11月13日及16日的拍卖清单。

　　公司将尽力为员工争取权益

　　之后在沈太太的带领下，记者采访了中国深圳对外贸易(集团)有限公司的法律顾问赵律师，他称：董事长已经批示，同意对名都公司提起诉讼，现在聘请的律师正在整理资料盖章阶段。当记者追问具体什么时间才能真正起诉时，赵律师谨慎地说：可能元旦前，但准备工作不那么容易操作，现在面临两大难题：一、中院已经认定名都大厦A座的抵押协议生效，想推翻中院的意见不容易；二、诉讼时效问题。但不管怎样，公司都会为员工着想，尽力搜集证据力争打赢官司，为业主争得权益。

　　律师表示可以补救

　　记者就此事联系了广东仁人律师事务所的兰天律师，兰律师表示：这件事情虽然麻烦，但仍有办法补救。总公司可以将银行的抵押贷款还上，就可以取消名都大厦的抵押状态，即可去办过户手续。