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解读国十条：4万亿救市结局已定http://sz.house.sina.com.cn 2008年11月11日18:32 新浪房产
【编者按】 新华网北京11月9日电 国务院总理温家宝5日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。 我国出台扩大内需10措施，2010年底需投资4万亿。 国十条措施包括：加快建设保障性安居工程；加快农村基础设施建设；加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设；加快医疗卫生、文化教育事业发展；加强生态环境建设；加快自主创新和结构调整；加快地震灾区灾后重建各项工作；提高城乡居民收入；所有行业全面实施增值税转型改革；加大金融对经济增长的支持力度。>>详细 各方解读国十条 相关政策 相关评论 国家将从政策措施上多方面为廉租住房制度提供支持和保证。比如,安排不低于10%的土地出让金收入用于廉租住房建设。同时廉租住房的保障范围最初只包括城镇最低收入家庭。2007年8月13日,明确提出以城市低收入家庭为对象,进一步建立健全城市廉租住房制度。“十一五”期末,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。>>详细 温家宝部署了落实中央政策措施的七项工作：促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。>>详细 取消信贷规模限制，与“减息”如出一辙，是扩大内需的金融杠杆。 会议要求，扩大投资出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。要突出重点，认真选择，加强管理，提高质量和效益。要优先考虑已有规划的项目，加大支持力度，加快工程进度，同时抓紧启动一批新的建设项目，办成一些群众期盼、对国民经济长远发展关系重大的大事。坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整；既有利于拉动当前经济增长，又有利于增强经济发展后劲；既有效扩大投资，又积极拉动消费。要把促进增长和深化改革更好地结合起来，在国家宏观调控下充分发挥市场对资源的配置作用；发挥中央和地方两个积极性。>>详细 回顾国务院08年推出政策 各地出台措施鼓励居民购房 杭州 放宽购房入户，提高住房公积金贷款额度和贷款年限，减免契税和给予财政补贴。 上海 公积金贷款额度上调。 沈阳 上调普通标准住宅标准，放宽享受优惠契税范围。 长沙 调整二手房交易税费，调整营业税。 西安 对购房户发放财政补贴。 国务院常务会议部署经济工作，强调尽快出台有针对性的财税、信贷、外贸等政策措施，继续保持经济平稳较快增长。>>详细 一位权威人士向记者透露,市场上关于全国性房地产“救市”政策出台的传言并非空穴来风。住房和城乡建设部等部门联合已经制定了一套房地产“救市”方案,并上交了国务院,政策出台只待合适时机。 实际上,多个地方政府出台的“救市”政策已经明显触到了有关政策的“红线”。例如,杭州“24条”规定中第一次对“二套房贷款”政策进行了调整,但是央行对此并没有回应其行为是否合法合规。>>详细 中国自1999年11月1日对储蓄存款利息所得恢复征收个人所得税以来，在鼓励消费和投资、合理调节个人收入、增加财政收入等方面发挥了积极作用。针对当前中国社会经济面临的新情况，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税，有利于增加个人储蓄存款收益，符合国家宏观调控的需要。>>详细 “房地产业可能进入周期性调整，预计将持续较长时间。”国务院发展研究中心宏观经济研究员张立群昨日在大连参加第二届国际玉米产业大会时称，中国经济仍面临一系列不确定和不稳定因素，主要包括美国经济走弱对中国出口增长的影响；房地产业可能出现周期性调整；企业经营困难可能加大；消费需求和消费结构升级可能减慢。>>详细 住房和城乡建设部副部长齐骥今天在接受记者集体采访时透露，住房保障条例已列入2008年国务院立法计划。 齐骥说，在去年的第四季度，建设部就已经开始着手起草住房保障条例，可能和"住宅法"相当接近。"我们先后组织了几次专家讨论会，也成立了起草工作小组。"齐骥透露，住房保障条例已经列入了2008年的国务院立法计划。>>详细 继查处炒地炒房今年首次进入政府工作报告后，在日前由国务院常务会议通过的国务院2008年工作要点中，其措辞发生了变化，新组建的住房和城乡建设部领到了“严厉打击炒地炒房等违法违规行为”的任务。 国务院今年将严打炒地炒房 2008年工作要点公布，涉及10大方面；发改委揽20项重任继查处炒地炒房今年首次进入政府工作报告后，在日前由国务院常务会议通过的国务院2008年工作要点中，其措辞发生了变化，新组建的住房和城乡建设部领到了“严厉打击炒地炒房等违法违规行为”的任务。>>详细 深圳“断供潮”从甫传出至今已有月余，早报记者昨日获悉，国务院调研小组上周赴深圳专程调研深圳房地产市场对于银行风险。深圳银监局7月25日公布数据认为房贷风险属于可控阶段。而深圳大学金融研究所所长国世平昨天告诉早报记者：“如果房价继续下跌，断供潮发生概率就会逐步增加。” 早报记者获悉，除银监会通知当地银监局上报情况之外，国务院一支调研小组上周专程赴深圳调研。此次赴深圳调研主要针对当地房地产市场以及对银行业可能产生的风险等问题进行针对性调查。>>详细
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