世联地产:成交均价15799元/平米 深圳一手房量价齐升

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场总体呈现出“量价齐升”的态势，共成交847套，较前周有大幅增加，环比上升18.3%，同时成交均价为15799元/平米，较前周也有较大幅度上涨，环比上升23.8%；二手房市场成交量出现大幅上扬，共成交804套，环比上升18.2%。上周，一手房关外成交量略大，成交442套，占全市总成交量的52.2%；关内成交405套，占全市总成交量的47.8%。从各片区的成交状况来看，关内的南山区以成交315套保持第一，占全市成交量的37.2%；在均价方面，宝安区的成交均价环比有小幅下降，以9894元/平成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈上升走势，有较大幅度的增长；而二手房成交量也呈现出大幅上涨之势。

　　新增楼盘：

　　2008年第35周(8月25日—8月31日)，深圳新增/加推楼盘7个，分别是招商海月五期、碧海富通城、西岸华府MINI公馆、宏发美域、金地梅龙镇花园、四季山水花园和万科东海岸社区二区，共推出1943套，分别位于南山、宝安、福田和盐田。

　　成交状况：

　　1、一手房市场成交状况

　　2008年第35周(8月25日—8月31日)，深圳一手房共成交847套，成交面积为81843平米，成交均价为15799元/平米，成交金额为12.93亿元。

　　(数据来源：世联地产)

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的一半以上。在关外各区中，龙岗成交最多，达288套，占全市成交量的34.0%。在关内，南山区以成交315套占据第一，占全市成交量的37.2%。在成交均价方面，盐田区以30291元/平米位居榜首，而宝安区均价则创新低，为9894元/平米。

　　(数据来源：世联地产)

　　从前八周的比较情况来看，上周成交量有大幅上涨，共成交847套，环比上升18.3%，同时成交均价也有较大幅度的上扬，上周成交均价为15799元/平米，环比上升23.8%。

　　2、二手房市场成交状况

　　2008年第35周(8月25日—8月31日)，深圳二手房共成交804套，成交面积为83594.6平米。

　　(数据来源：世联地产)

　　从前八周的成交比较来看，二手房成交量有较为明显的上涨，上周成交804套，环比上升18.2%。