世联行价量指标：整体下跌局部反弹(组图)

　　(1)成交数据： 8月1日-8月24日，全市二手房成交2699套，成交面积30.02万平方米，平均面积111.24平方米/套。深圳关内与关外对比来看：特区内成交1846套，成交面积17.01万平方米；特区外成交853套，成交面积13.01万平方米，交易量下降幅度增大。

　　(2)价量关系： 与8月1日-24日对比，8月1日-24日二手房市场表现为价量齐跌，全市交易面积下降幅度为28.30%，价格下跌幅度为2.09%；与8月第2周相比，8月第3周二手房特区外的市场表现为量跌价升，交易面积环比下降35.81%，交易价格上升幅度0.04%。

　　(3)市场分析：深圳三级市场整体交易量继续呈现下降，但在8月短期之内的局部地区价格出现微涨现象，比如罗湖区和南山区。本周的三级市场在价量总体表现上依然以探底观望情绪为主，但是局部区域市场已经出现小幅回暖。

二三级市场价量走势图：

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