业主做客新浪质疑万科炼金行动

　

  　时间：2008年7月16日

　　地点：深圳市福田区国际商会中心新浪直播室

　　嘉宾：金域东郡业主4位

　　主持人 ：亲爱的新浪网友大家好！欢迎大家来到新浪嘉宾聊天室。今年可谓是万科的风雨之年，风波不断。王石真的是“有点烦”，从捐款到卖房子，总有一些麻烦找上万科的门。7月13日，网友爆料万科金域东郡一期业主100多户约两百人来到位于坪山新城的金域东郡销售中心维权，要求万科在“炼金行动”中拿出实质性的行动，另一方面针对全面家居解决方案没有覆盖到一期第一批业主做一个合理的解释。

　　今天我们请来了几位金域东郡的业主，来给我们讲讲这次维权事件的来龙去脉。先请陆先生谈谈。

　　陆先生：这个事件的起因应该是从今年的3月份，3月份的时候万科在深圳的几个楼盘，万科第五园、金域东郡、东方嶟峪，在深圳推出了一系列的有针对性的活动。针对万科第五园的是叫“琢玉行动”，针对金域东郡项目推出的活动是“炼金行动”。这件事的起因主要是和万科第五园做的一个比较。当时这几个行动提出来之后，虽然

房价在跌，但是我们看到万科提出炼金行动，当时我们还是有很大期盼的。虽然我们没有看到具体的炼金行动的内容，但是从“行动”的内容看，我们有相当大的期望。在这里我可以简要地介绍一下第五元园的行动。“琢玉行动”是万科投资1个多亿，分成三步进行的活动，第一是在小区进行绿化、园林景观、道路等配套设施的完善和改造，第二步是在今年3月初推出的对A区2栋、3栋的业主提供有偿装修。按照1500元/平方米的标准，业主只需要承担300元。相当于万科送给业主1200元/平方米的装修补偿。

　　我们金域东郡的业主当时也一直期盼。我如果没有记错的话，在四月份的时候，炼金行动的第一步就是万科自筹粮款建公交总站。第二步、第三步我们都没有看到，一直到今年6月份，炼金行动之二出来了，叫做“全面家居解决方案覆盖金域东郡”。当时看到这个消息的时候，我们还是比较高兴得。在同时我们也刚好接到售楼处的电话，让我们老业主去看样板房。他们重新装修了两套精装样板房，让我们去看。从他们的语气里面给我们的感觉就是万科要准备给大家提供精装修了。然后大家都高高兴兴地跑去看，看完之后。他们也做了一些问卷调查。

　　主持人 ：这会不会只是万科的样板房的品鉴活动，让大家集体去看而已呢？他有说明是什么活动吗？

　　陆先生：他们只是分头打电话或者是发短信说已经装修好了新的样板房，让我们业主去看一下。后来我们再进一步了解到，“全面家居解决方案”，是不覆盖到我们第一批和第二批的业主的。二期和三期的业主是不是有覆盖我们是无从得知。主要和二期以后的。

　　主持人 ：我想问一下，金域东郡一期的房子是不是只分两批来出售呢？

　　陆先生：对。我们现在所买的是“金域东郡一期”，是分两批出售的，第一批是2007年10月份出售的。第二批是今年的3月20号左右出售的，当我们知道“全面家居解决方案”没有覆盖我们一期第一批和第二批的业主的时候，我们是非常失望和不满的。我们可以比较第五园的“琢玉行动”。他们的A区2栋、3栋是2007年9月份开盘的。我们金域东郡的第一期第一批是去年10月22号左右开的盘。在我们之前，他们都可以享受有偿精装修。那么万科第五园是在我们之后的，他是无偿的精装修。那么我们就非常不能理解。以上是我们这件维权事件的一个起因。特别是看完样板房之后，确认了我们是不享受这个方案的。所以大家在通过论坛、通过网络QQ群的交流都表达出了一致的诉求。

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