品牌大盘领跑深圳楼市

　　特点二：品牌大盘领跑深圳楼市

　　透过上半年销售数据，我们可以看到品牌实力是绝对的主角。

　　从全市来看，排在销售金额、销售面积、套数前十名得楼盘中，不乏华侨城、深业、万科、金地、鸿荣源、中海、佳兆业、珠江、泰华等品牌地产商、不乏一些产品设计出众的楼盘、不乏大型社区，诸如深业·新岸线3期、金地梅陇镇、万科城、第五园、公园大地等均是总开发体量不低于30万平方米的大盘，大社区越来越受自住型买家青睐。

　　业内人士普遍认为：规模实力强大、品牌具有优势的龙头房地产企业在不确定性加大的市场环境下，发展将更为壮大。在此背景下，发展商应该把握这个机会加大推行品牌战略力度，做出差异化产品；在产品设计、营销、服务模式上打造核心竞争力，让品牌为产品创造更高的一种附加值。

　　“成熟大盘在宝安中心区将越来越来越少，特别在投资客退潮后，一些城市核心地段、带有完善配套设施的楼盘销售行情要乐观许多。”一位业内人士同时表示，这也是深业·新岸线3期、万科城、熙龙湾、第五园、公园大地等楼盘在激烈的市场竞争中获得高分、打动消费者的原因。其中，拥有55万平方米体量的深业·新岸线3期销售表现突出，“中心区成熟社区与教育配套”优势促使该盘在宝安中心区销售保持领先。