世联地产：6月16日至22日深圳楼市成交情况(组图)

　　从上周成交情况来看，一手房市场呈现“量跌价升”，成交量较前周有小幅下降，环比下降10.1%，而成交均价却有小幅上升，环比上升17.5%(主要是由于价高的别墅成交，整体拉升均价，如：东部华侨城天麓等)；二手房市场成交量在连续三周下降后首次回升，环比上升23.8%。上周，一手房依然是关外成交量最大，占全市总成交量的四分之三，其中龙岗区以成交246套位居全市榜首，占全市成交量的四成，同时宝安区以成交215套位居第二，占全市成交量的35%，同时关外的成交均价却是全市最低，表明消费者依然对价格比较看重。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房市场成交量有下降走势，而二手房成交量却呈上升走势。同时由于受国家宏观调控及天气的影响，上周成交平淡。

　　2008年第25周(6月16日—6月22日)，深圳新增/加推楼盘6个，推出2705套，位于龙岗、罗湖、南山。

　　2008年第25周(6月16日—6月22日)深圳房地产市场新增/加推楼盘一览表

　　【数据来源：世联数据平台和深圳国土局网】

　　1、一手房市场成交状况

　　2008年第25周(6月16日—6月22日)，深圳一手房共成交614套，成交面积为63317平米，成交均价为15985.4元/平米，成交金额为10.12亿元。

　　从上周各区的成交情况看，关外依然成交量最大，占全市成交量的四分之三，其中龙岗区以成交246套取回“宝座”，占全市成交量的四成，而关内依然以南山成交量最多，成交73套，占全市成交量的11.9%。在成交均价方面，盐田区以58426.7元/平米位居榜首(由于东部华侨城天麓成交11套，拉升盐田区的成交均价)，而龙岗保持最低，为9519.7元/平米。

　　从前八周的比较情况来看，上周成交614套，较前周有小幅下降，环比下降10.1%，而成交均价却呈上升趋势，上周成交均价为15985.4元/平米，较前周有小幅上升，环比上升17.5%。

　　2、二手房市场成交状况

　　2008年第25周(6月16日—6月22日)，深圳二手房共成交1083套，总成交面积为109733.08平米。

　　从前八周的成交比较来看，二手房成交量在连续三周下降后首次回升，上周成交1083套，较前周有小幅上升降，环比上升23.8%。