楼市或现震后效应 楼盘抗震指标将成购房重要参考依据

　　【据新华社福州6月9日电】(记者 来建强)四川汶川地震后，越来越多的购房者开始关注楼盘的抗震指标。福州大学房地产研究所日前在上千名购房者中调查发现，60%以上的人不知道楼盘抗震指标有哪些。

　　该项调查显示，超过80%的购房者将把楼盘的抗震指标作为买房的重要参考依据。但是有60%以上的人不知道楼盘抗震指标具体有哪些，表示知道的不足14%。表示知道“楼盘抗震指标”的购房者大多是依据个人的经验判断。一位购房者告诉记者，他的经验也只是新房的抗震能力优于老房子。

　　专家认为，导致上述情况的原因有两个：一是尽管在目前的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中对房屋的抗震能力有相关的说明，但这些说明都不具体，让人难以理解；二是购房者不是专业人士，在验收房时很难检查出房屋结构上存在的抗震瑕疵。

　　增强房屋的抗震性能，建筑成本将随之上升，抗震设防标准每提高一级，建筑成本将随之提高8%-10%。调查显示，超过40%的人表示，在当前高

　　同一调查显示，60%以上的购房者表示，今后购房时将考虑选择购买房屋保险。

　　接受调查访问的一位福州陈姓市民告诉记者，四川汶川地震后，现在很多朋友都很关心，今后买了房屋能否办理相关的保险。

　　福州市保险业界人士表示，当前国内“房屋地震险”仍没有单独的专门险种，而且地震也不在保险公司赔付的“列明责任”内。保险公司的财产险与房贷险不理赔地震造成的损害，主要是因为，单纯依靠商业保险，一场地震就很可能造成保险公司的破产。

　　据介绍，目前福州已有部分保险公司在财险方面设置了“地震附加险”，主要针对的是大型企业和大型项目，具体的操作是在财产保险的基础上加收一定的额外费用。由于额外收费数额通常很高，普通民众大多对“地震附加险”的认识比较少，投保的更少。