深圳市土地房产交易中心拍卖公告

　　深圳市土地房产交易中心

　　二○○八年五月七日

　　根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证(单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证)及深圳银行存折到交易中心办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。

　　咨询及预约看房电话：83785213 近期拍卖答疑会时间：5月7日下午2：30—4：00(举办5月16日拍卖会的答疑会)

　　互联网址： http：／／www.sz68.com (可查询房产拍卖公告、拍卖会在线直播、成交结果等情况)

　　受理竞买申请地点：深圳市振华路东8号设计大厦1楼 拍卖会及答疑会地点：深圳市振华路东8号设计大厦2楼

　　2008年深房地拍第50号公告(总第585场)

　　拍卖时间：2008年5月23日上午1030 受理申请时间：2008年5月7日至2008年5月22日1630(工作时间内)

　　备注说明：

　　备注1-12：法院通知：1、拍卖物的房地产证均为绿本，性质为自用；2、拍卖物用途和建筑面积以国土部门最后核定为准；3、拍卖物租约情况：本次拍卖依山居房产均由被执行人从2006年起出租给他人使用。部分租赁合同已到期但未续签，部分租赁合同未到期；4、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费。转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费均由竞得人自行负担，具体数额以国土部门最后核定为准。

　　备注13-16：法院通知：1、拍卖物按交付时现状拍卖；2、拍卖成交后，法院可出具法律文书予以确认，是否能办理产权过户手续由竞得人自行到主管部门咨询及办理；3、实际面积以主管部门最终核定为准；4、转让方的一切税、费，受让方的一切税、费，应补土地使用费及应补地价均由竞得人承担。

　　备注17-19：法院通知：1、拍卖物按现状拍卖；2、拍卖成交后法院可以出具相关法律文书确认，是否能办理产权登记及过户手续，由竞得人自行到国土部门咨询办理；是否欠地价、土地使用费的问题由竞得人自行到国土部门查询办理；3、转让方的一切税、费，受让方的一切税、费，应补地价及应补土地使用费的承担人为竞得人；4、该房产具体位置由竞得人自行到国土部门了解确认。拍卖成交后，由竞得人自行办理交接手续。

　　2008年深房地拍第51号公告(总第587场)

　　拍卖时间：2008年5月22日上午1000 受理申请时间：2008年5月7日至2008年5月21日1630(工作时间内)

　　2008年深房地拍第52号公告(总第588场)

　　拍卖时间：2008年6月6日上午1000 受理申请时间：2008年5月7日至2008年6月5日1630(工作时间内)

　　备注说明：

　　备注1：法院通知：1、转让时应由双方承担的全部税、费均由买受人自行承担；2、拍卖物如欠缴土地使用费等，由买受人自行承担。

　　备注说明：

　　备注1：法院通知：1、拍卖物按交付时现状拍卖；2、拍卖成交后，法院可出具法律文书予以确认，是否能办理产权过户手续由竞得人自行到主管部门咨询及办理；3、实际面积以主管部门最终核定为准；4、转让方的一切税、费，受让方的一切税、费，应补土地使用费及应补地价均由竞得人承担。

　　备注2：法院通知：1、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，产权过户手续由买受人自行到主管部门办理；2、一切过户产生的税、费由买受人承担；3、房地产面积以实际丈量面积为准；4、房地产按交付时现状拍卖；5、拍卖起叫价包含8306元室内财产；6、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。

　　备注3：法院通知：1、拍卖物按现状拍卖；2、拍卖成交后法院可以出具相关法律文书确认，是否能办理产权过户手续，由竞得人自行到国土部门咨询办理；是否欠地价、土地使用费的问题由竞得人自行到国土部门查询办理；3、转让方的一切税、费，受让方的一切税、费，应补地价及应补土地使用费的承担人为竞得人。

　　拍卖公告中A、B、C、D的相关说明为： A、转让方的一切税、费；B、受让方的一切税、费；C、应补土地使用费；D、应补地价；

　　拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。

　　温馨提示：境外机构和个人参与竞买房地产的，必须遵循国家建设部建住房(2006)171号《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。

　　温馨提示：1、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。2、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月 ×日拍卖房保证金。(因建行系统升级，我中心在建行开户帐号变更为44201521700050000370)3、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。4、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价5000万元以下的(含5000万元)部分，按2%支付；超过5000万元至1亿元的部分，按1%支付；超过1亿元的部分，按0.5%支付。5、我中心将于5月29日下午2：30——4：00举办6月6日拍卖会的拍卖标的物答疑会。答疑会地点在设计大厦2楼的拍卖大厅，欢迎竞买人届时积极参与。