深圳楼市调整持续 房企持币过冬为最佳

　　5月2日，在“新形势下地产商的战略发展思考”高峰论坛上深圳大学金融系主任、深圳大学经济学院国际金融研究所所长国世平表示，未来北京、上海、深圳、广州调整的幅度可能会比较大，这调整是一个优胜劣汰的过程，在此阶段开发商不要轻易拿地，持有现金度过冬天为佳。

　　“未来房地产市场总体来看还是看自有情况，如果居民没有自己的自有住房，或者居民住在很差条件的住房，以后必定要更新换代，提高自己居住水平。这种现象只要长期存在，对发展商来说，都是有很好的选择。”深圳房地产研究所所长王峰也表示，但看好房地产市场的长远发展。

　　而深圳市社会科学院城市营运研究中心主任高海燕给地产商提出三个建议：分别是现金流比利润率重要，跑赢同行比跑赢市场重要；做营销比做销售重要。