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布吉住宅市场2008年03月世联播报http://sz.house.sina.com.cn 2008年04月16日09:47 新浪房产
[ 本播报中的布吉楼市不包括坂田，数据均来自深圳国土房产网。所有数据截止至2008年4月1号。] (第27期) 深圳代理事业六部 目录/Contents 第一部分 本月宏观政策与片区热点播报 1、宏观政策分析 1.1 政策法规类 1.2 货币政策类 1.3 政策点评 第二部分 本月一级市场播报 1、土地供应信息 2、土地交易情况 第三部分 本月二级市场播报 1、整体市场动态播报 1.1 市场供应量变化 1.2 户型供应及成交情况 2、在售项目动态播报 2.1 在售项目信息列表 2.2 在售项目销售情况 2.3 在售项目存量盘点 3、将售项目动态播报 4、片区不同户型销售进度 5、代表项目客户分析 第四部分 本月三级市场播报 1、整体成交情况播报 1、宏观政策分析 1.1 土地政策类 (无) 1.2金融类 央行行长周小川：利率和准备金率仍有上调空间 周小川在列席第十一届全国人民代表大会第一次会议后表示：目前所有的货币政策工具都有调整的空间，包括利率和存款准备金率。加息的可能性始终存在，但具体怎么加，什么时候加，目前还不好说。 此外，目前国内银行的存款准备金率已经达到15%的历史高点。2007年末，金融机构超额存款准备金率为3.5%，比上年末低1.3个百分点。 央行12日公布的数据显示，截至2月末，广义货币供应量(M2)余额为42.10万亿元，同比增长17.48%，增幅比上月末低1.46个百分点。2月当月人民币贷款增加2434亿元，同比少增1704亿元。与1月份相比，货币供应量和信贷数据都有所好转。 分析人士认为，周小川的上述表态意味着央行近期不太可能放松从紧的货币政策。央行副行长易纲不久前也曾表示，即使考虑美国次贷危机和年初国内的冰雪灾害因素，今年中国经济面临的首要风险仍然是通货膨胀，既定的货币政策从紧基调不会因国内外一些新情况的出现而改变。 中国银行：通货膨胀预期继续增长 建议尽快加息 中国银行(601988，3988.HK，下称“中行”)全球金融市场部昨日发布报告预计，由于雪灾对粮食价格的影响可能在未来三个月内显现，上半年通胀趋势仍未改变，并推动公众通胀预期继续增长，建议尽快出台包括加息在内的抑制通胀预期政策。 央行年内第二次上调存款准备金率 中国人民银行决定从2008年3月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。至此，存款准备金率已经达到15.5%的历史新高。 第二部分 本月一级市场播报 1、土地供应信息 (无) 2、土地交易情况 (无) 第三部分 本月二级市场播报 1、整体市场动态播报 1.1 市场供应量变化 数据来源：(深圳国土房产网) 1.2 户型供应及成交情况： 数据来源：(深圳国土房产网) 2、在售项目动态播报 2.1 在售项目信息列表
数据来源：(深圳国土房产网) 【总结】： 本月多个楼盘都推出优惠促销，带动了销售业绩的上升，市场出现明显的两极分化，打出低价促销信息的楼盘项目在市场上消化速度很快，如可园、慢城，价格高的项目消化缓慢。说明市场上客户对价格敏感度高，降价特价低价单位热销。 2.2 在售项目销售情况： 1)布吉片区本月各项目户型销售列表
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