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购房知识

　（一切资料均以开发商提供为准）


楼盘名称：	新银座·华庭
销售证：
类　　别：	普通住宅
城　　区：	罗湖
地理位置：	罗湖人民南东与春风路南交汇处
总户数：	1144
价　　格：	起价7500元/平方米
入住时间：	2005-03
销售热线：	深圳：0755-82346888 香港：00852-28101515

开发商：	联马实业（深圳）有限公司

停车位：

　299

占地面积：

　7805.50平方米

物业管理：

　联马物业管理有限公司

代理商：	深圳中原物业顾问有限公司

物业管理费：

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I 户型二房二厅 54.36-69.14㎡	F 户型一房二厅 45.29㎡	E 户型一房二厅 36.29㎡	B 户型单房 27.08㎡	A 户型单房 23.01㎡

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　　罗湖口岸绝版地段——物业新银座华庭

　　罗湖经过二十余年的发展，已成为深圳市经济、文化、商业中心，素有“金色罗湖”之称。同样随着二十年的发展，罗湖土地逐步减少，尤其罗湖口岸片区开发土地已非常稀缺。

　　作为2004年罗湖口岸重点开发项目，新银座华庭位于罗湖口岸区人民南路与春风路交接处，堪称绝版地段物业。

　　口岸地位傲视同济

　　新银座位处人民南与春风路交接地段，步行5分钟不到即可到达罗湖口岸，项目所处位置实属政府规划的口岸经济区，同时也是目前罗湖最为繁华的地段，片区高档次百货商场、精品商场、高级食府、休闲娱乐场所不胜枚举，堪称本港“尖沙咀”。

　　斥资6亿改造人民南

　　新银座位处人民南商业圈首席，深圳政府已确定斥巨资6亿元对人民南进行改造，将人民南改造为高级商业步行街，目标是把罗湖口岸、国贸、东门步行街三大商圈启动和连通，将人民南区建成代表深圳国际化城市形象及同纽约第五大街、东京银座相媲美的中央商业街区。

　　04年地铁通车

　　深圳地铁将于2004年底正式通车后，深圳交通将得以进一步改善，新银座作为罗湖口岸地铁总站物业，届时地铁开通，配合香港东西两铁，往来深港各地将更加便利，时间尽在掌握。

　　精明投资升值无限

　　罗湖口岸经济区物业租务市场极为活跃，租金回报高达10%以上。新银座雄踞人民南口岸商圈，受惠人民南改造、地铁开通，CEPA效应，其无限升值潜力，势必成为深港投资人士追捧口岸优质物业。

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