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　（一切资料均以开发商提供为准）

开发商楼盘信息发布


楼盘名称：	金众·香诗美林
销售证：
类　　别：	普通住宅
城　　区：	福田
地理位置：	福田区深南大道北侧园博园旁
总户数：
价　　格：	7000元/平方米
入住时间：	待定
销售热线：	0755-83700333

开发商：	深圳市金众房地产有限公司

停车位：

占地面积：

　31288平方米

物业管理：

　金众物业管理公司

代理商：

　联冠地产顾问公司

物业管理费：

　　金众·香诗美林位于深圳市福田区深南大道北侧园博园旁，南面远眺红树林海湾，隔深南大道为将于2004年竣工的地铁总站，北面为占地66公倾将于2004年9月开幕的第五届中国国际园林花卉博览会的选址地。

　　香诗美林总占地面积为31288m2，建筑面积近10万m2，共设10栋高层、小高层住宅，围合而不封闭，整个小区建筑高低错落，首层均设架空层。

　　建筑外立面古典与现代相结合，色彩清新优雅，每栋建筑因色彩的细微变化而使整体内涵更加丰富，并增强了小区住宅的识别性。轻快简洁的立面线条、宽银幕观景窗、通透的护

　　栏阳台、古典的坡屋顶构成独具文化韵味的建筑气质。香诗美林户型规划为2房2厅-4房2厅，面积为75m2-140m2，是为城市菁英精心打造的低密度、高绿化率的花园式高尚住宅。

　　建筑点评

　　坚持“建筑服从规划，规划服从人本，人本服从自然”，建筑师规避了因过度围合而导致的封闭和气流不畅，小区内部实行人车分流，人行与机动车行互不干扰，充分考虑了居民的居住需求，每栋楼底层全部架空，开敞通透。

　　香诗美林每栋的不同楼层设有公共花园平台，连接电梯间和各住户入口，扩大业主的活动空间，并增添悠闲景致。入户大堂一改以往沉闷封闭的格局，大面积落地窗的采用使业主安坐大堂就能将园林美景尽收眼底。

　　半地下阳光车库

　　秉承金众地产“以人为本”的开发理念，创新规划半地下车库，在爱车居停亦能享受阳光清风。

　　风景式电梯间

　　将户外风景引入空中电梯间，在电梯间享受美景清风，出入之间心情怡然。

　　户户推窗见景

　　金众地产用心打造，彻底杜绝风景死角，真正实现移步易景、户户向阳、推窗见景：海景、山景、园博园、小区园景四重景观。

　　交通资源

　　　立体化市政路网，十余路大中巴经过竹子林，辐射深圳各个区域.

　　A、主要交通要道

　　　东西交通要道：深南大道、滨海大道、红荔西路(规划建设中)

　　　南北交通要道：广深高速公路、华侨城东路；

　　B、交通线路现状

　　竹子林公汽站：26、209、311、222、223、226、364、312、204、365等，距离项目约7分钟步程；

　　竹子林地铁站：2004年开通，距离项目约10分钟步程。

　　教育配套

　　中、小、幼各级学校一应俱全，构成了独有的“三级立体教育体系”

　　如:□ 金色未来幼儿园

　　　□ 华侨城幼儿园

　　　□ 南山中英文学校

　　　□ 竹林小学

　　　□ 竹林中学

　　　□ 深南中学

　　　□ 高级中学

　　金融银行

　　　中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中国邮政。

　　商业购物

　　　益华综合市场、益华超级市场、竹子林平价市场、沃尔玛超级市场、铜锣湾百货等等。

　　休闲娱乐

　　　竹林中学羽毛球馆、市高尔夫俱乐部、水上乐园、香蜜湖、华侨城主题公园、园博园等。

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