房产视点：房企转战 另辟蹊径还是逃离武汉

　　(李小不/文)1837年，爱徒生同学写了一则童话：《皇帝的新衣》。除了讲给孩子们听，要孩子们懂得做人要诚实的道理；这则故事迅速在各个领域蔓延。最近央视2套的王牌栏目《经济半小时》大力弘扬东星集团的董事长兰世立，赞扬兰总就是那个说了真话的孩子；让我们从新温习了这样一则小故事。其实不健忘的人们一定会觉得似曾相识：不久前的3月，同样是在《经济半小时》，同样是兰世立，炮轰武汉房价。唯一不同的是：那次兰总说房价有存在30%的暴利；这次兰总说：武汉房价利润有的达到100%。

　　房地产到底存不存在暴利一直是市场上一个敏感的话题，绝大多数开发商都三缄其口，就像皇帝的新衣，谁都不会戳穿。兰总的语不惊人死不休，赚够了眼球，是不是炒作，现在已经不再重要。但不论如何，消费者终于有机会看到房地产行业一个巨大的秘密正在被揭开。

　　无论多少话语，多少预言，多少猜测。武汉楼市的量价真相摆在眼前。

　　也许是中小开发商们已经熬不住了。在购房者与中小开发商的对弈中，可以说中小房企输了，但是没有惨败。今天有文章说：中小房企另辟蹊径，退居省内二三线城市。专家称武汉楼市已陷入阶段性疲软，中小房产企业经过几轮寻钱终于决定“破城而出”了。湖北鑫天地房地产开发有限公司近日拿下广水市的一块地，在楼市的寒冬中绝地反击。其实不仅鑫天地一家，不少房企也开始蠢蠢欲动。专家称，资金紧张的中小房企可能转战省内二三线城市“过冬”。

　　其实，我们同样可以把它理解成逃之妖妖。我们可以看到，面对长时间的楼市迷局，一线城市的房产市场正在洗牌，清理门户的行动不可避免。认清形势，做好自己的事。