百余准邻居聚会商议集体验房

　　近日，经纬城市绿洲二期学府涵青的业主们陆续收到开发商的交房通知。为了能把牢新房的验收关，有效规避因质量问题而产生的后遗症，日前，一百多位学府涵青的业主聚集一堂，探讨集体验房的可操作性。

　　“一户一验难免盲点”

　　业主论坛版主“南行大叔”是这次活动的组织者，他坦言，“施工难免会有一些弊病。”如墙体内有空鼓，墙上存在小裂缝，地板是否渗漏以及应该起到防火防盗作用的进户大门，如果施工单位没有要求企业提供质量保证书，也容易留下后遗症。

　　“南行大叔”认为，“共同验房不但能方便业主，也能促使开发商更快地解决问题。”

　　“一户一验难免盲点。”前来参加聚会的业主徐照钧告诉早报记者，他常听身边的朋友提起，自己去验房，发现一些问题与开发商沟通后，但往往效果一般，“而且业主通常在装修知识上比较匮乏，独自验房容易忽略细节，从而可能造成日后的安全隐患。”

　　集体验房增进感情

　　“南行大叔”坦言，组织集体验房也是为了增进邻里之间的感情，“平时我们这些准邻居们只能在论坛上聊天，虽然彼此间的网名已非常熟识，但很多人仍然互不认识，这次活动就是让大家从论坛走到线下。”

　　另一位业主熊志新也表示，集体验房对于业主来说肯定是受益匪浅的。“有的新房会出现渗水，这往往就会影响到数个单元的业主，如果是集体验房，业主间更容易沟通交流，来共同解决这些问题。”

　　在聚会上，早报记者还遇到了一位学府涵青开发商经纬置地有限公司的高层人员。陈先生告诉早报记者，“我们十分欢迎业主集体验房，我们还特意拉长了交房时间，使得工作人员有足够的时间陪同业主验房。”

　　“发现问题是谁的责任谁承担，以免入住后麻烦。”据一位建筑业内人士透露，新房从立项、承建到交付，都有相关部门和公司负责，开发商、承建商、材料供应商，交房前是谁的责任谁负责，否则一旦入住只能业主承担。

　　同时，该业内人士建议，业主在收房现场，可以请到专业“第三方验房机构“坐镇”。此外，对于比较敏感的建筑和套内面积问题，一般工程监理公司不负责面积测绘，业主对此应特别留心。