业主维权要点

1、万科的某些做法不够光明磊落。第2批开盘前后，积极鼓励老业主介绍信客户。但之后的打折降价活动，对老业主却是遮遮掩掩。新装修的样板房叫老业主去看，却不知道用意如何。

2、存在虚假宣传：

（1）销售人员讲，万科的楼盘从来都是一期比一期价格高，不会降价；（2）第九中学，实际上是九年一贯制中学，并没有规划有高中部分，但是销售人员却介绍说是从小学到高中；（3）项目旁边的规划九路，十路的规划及施工，对一期业主的出行及居住影响，从没有提及；（4）V-HOME和全面家居解决方案，在金域东郡项目并没有实施（无论在、已售和在售楼盘），在报纸上却大张旗鼓地做广告宣传：是万科系列V-HOME产品之一，是属于万科专门推出的面向城市家庭的全面多元置业计划，运用全面家居解决方案，消费者购买到的完整的，连生活细节都已被细致考虑的住宅产品，而不在是冰冷的房子，领航坪山新城高品质人居的方向，成为坪山新城独具风采的人居高地（2008年7月11日“南方都市报”‘A38版’）。

3、厚此薄彼：比较第五园，无论是比金域东郡开盘早的H2、H3栋，还是比金域东郡开盘晚的H1栋，都有精装修提供。第五园以全面家居解决方案为突破口，为3月1日之前认购映月居、揽月居的毛坯房业主只需要补交300元/平方就能得到1500元/平方米的精装修服务。冠名之“啄玉行动”。而为什么金域东郡在万科“炼金行动”中却什么都没有？