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楼市关键期 新盘蓄势待发 特价频频

今年5、6月份是楼市尤其关键的时期，部分资金链紧绷的房地产企业能否扛得住本轮周期性调整，不久之后将见分晓。纵观深圳楼市，关键期内(5-6月)整体市场预期不外乎如下两点。新盘蓄势待发：据不完全统计，在2008年7月份之前，深圳共有45个新楼盘将陆续开盘投入市场。其中不乏卓越维港、半岛城邦等知名楼盘。其中，南山区和宝安区的新盘供应量占到了总体新盘...[详细]

最新楼盘动态

楼盘面对面&踩盘记

5-6月新盘展示
开盘时间：5月1日
价格：17000元/平方米
开盘时间：5月1日
价格：10200元/平方米
开盘时间：5月10日
价格：9700元/平方米
荔山公馆 暂无图
开盘时间：5月11日
价格：17000元/平方米
开盘时间：5月17日
价格：13000元/平方米
开盘时间：5月17日
价格：7100元/平方米
开盘时间：5月25日
价格：11050元/平方米
开盘时间：5月25日
价格：49000元/平方米
开盘时间：预计5月底
价格：9600元/平方米
开盘时间：预计5月底
价格：暂无定价
洋畴湾花园 暂无图
开盘时间：预计5月底
价格：暂无定价
花半里别馆 暂无图
开盘时间：5月底或6月
价格：暂无定价
锦新明铭邸 暂无图
开盘时间：5月底或6月
价格：暂无定价
浪琴半岛 暂无图
开盘时间：5月底或6月
价格：暂无定价
开盘时间：5月底或6月
价格：暂无定价
一城峰景 暂无图
开盘时间：5月底或6月
价格：暂无定价
开盘时间：预计6月
价格：暂无定价
开盘时间：预计6月中旬
价格：暂无定价
开盘时间：预计6月
价格：暂无定价
开盘时间：预计6月
价格：暂无定价

新获预售证楼盘汇总
-福田区-
天居水木澜山居 4月15日取得预售证
民华大厦 3月21日取得预售证
-罗湖区-
翠山花半里雅筑 5月28日取得预售证
铂金时代公寓 3月12日取得预售证
-南山区-
浪琴半岛花园 5月12日取得预售证
卓越维港名苑 4月21日取得预售证
鼎太风华社区 4月8日取得预售证
香年广场 2月1日取得预售证
雷圳0755 1月15日取得预售证
鼎胜林栖园 1月14日取得预售证
-盐田区-
东部华侨城天麓 5月27日取得预售证
万科东海岸社区 5月21日取得预售证
金水湾御园 1月10日取得预售证
  4月成交楼盘TOP20   4月楼盘均价与成交量走势图  
  5月成交楼盘TOP20   5月楼盘均价与成交量走势图  

新获预售证楼盘汇总
-宝安区-
阳光海湾花园 5月27日取得预售证
莱蒙水榭山花园 5月22日取得预售证
中海西岸华府 5月22日取得预售证
金港华庭 5月20日取得预售证
集信名城 5月13日取得预售证
佳华书苑雅阁 4月23日取得预售证
碧海富通城 4月22日取得预售证
鸿荣源禧园 4月16日取得预售证
海语西湾花园 4月11日取得预售证
金地梅陇镇花园 4月10日取得预售证
荣超滨海大厦 3月19日取得预售证
-龙岗区-
洋畴湾花园 5月22日取得预售证
公园大地花园 5月16日取得预售证
茗萃园一期 5月12日取得预售证
景和园 5月7日取得预售证
旭景佳园(三期) 4月22日取得预售证
慢城 4月22日取得预售证
万科城 4月16日取得预售证
鸿基花园三期 4月14日取得预售证
君悦龙庭 4月8日取得预售证
水岸新都 4月7日取得预售证
万科金域东郡 3月19日取得预售证

买房流程
前期准备
1.核算家庭收入
2.明确房产所有人
3.确定房屋价格位置
4.房屋基础知识
网上选房
1.楼盘搜索
2.户型搜索
3.专家指点买房
4.量身选房 >
实地看房
1.验看五证二书
2.销售过招
3.实地考察
4.选择户型
楼盘比较
1.地段交通
2.配套
3.开发商实力
4.户型
认  购
1.排号
2.交定金
3.签定认购书
4.如何退定金
合  同
1.购房合同范本
2.补充协议
3.合同陷阱
4.如何签定合同
贷  款
1.商业贷款
2.公积金贷款
3.一次性付款
4.分期付款
收  房
1.收房流程
2.如何验收房屋
3.缴纳税费
4.收房实例解析
入  住
1.房屋隐蔽问题
2.选装修公司
3.建材城大全
4.装饰图片
房 产 证
1.业主办理房产证
2.委托他人办理
3.办理步骤
4.不登记的弊端
物  业
1.物业管理内容
2.成立业主委员会
3.物业纠纷
4.更换物业
退  房
1.退房条件
2.退房手续
3.法律维权
二 手 房
1.二手房买卖流程
2.买卖合同
3.买卖纠纷
4.房源发布
租  房
1.房屋租赁合同
2.房源发布
专题制作：刘波 专题设计：邓伟俊
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