width="94"
新浪房产 | 新浪首页 | 导航 |
降价维权研讨会及其思考
导语:为什么中国的房地产市场近几年出现巨大波动?房地产法律体系、管理手段、调控手段是否跟得上市场的发展?是否有利于保护绝大数公民的合法利益当房地产市场出现异常,作为行政管理部门能否在今后设立风险预警系统和价格干预机制 [详情]
[热点新闻阅读]  
·深圳:房产缩水业主维权 为促销开发商差价补偿
·银行要求业主全部还贷 深圳首例断供案搁浅
·深圳断供案续:业主与代理律师解除委托关系
·维权是把双刃剑 谨防伤及无辜 补偿要求五花八门
维权小调查
1 您认为断供维权合理吗
合理 不合理
不关注
2 您认为维权出现的主要原因是?
房价下降 质量问题
不清楚
3 您认为业主断供能有效维权吗?
不能
不关注
4 现阶段您会选择在深圳买房吗?
不会
继续观望
各方声音
  “地产好的时候,每天早上会先想想能够赚多少,到现在,起床先想又赔多少钱,。”化名为“断供太郎”的向记者表述着自己的焦虑,“断供对我来说非常难,但如今只能把房子出租做仓库挣点月供,我想叫‘断供太难 ’”[详细]
  “从我们三级市场所接触的客户来看,断供的现象是极个别的,我们还没有接触过真正由于断供所处理的盘。”潘总也列举了另一数据:从银行方面了解,个人贷款不良记录仅占整个贷款的千分之五。[详细]
  可对于贷款人来说,断供并非一了百了,“烂了尾”的房贷,购房者仍然要继续承担违约责任。除了丧失房产所有权、首付和已支付的月供全部打了水漂外,欠银行的债务并不因断供而消除,更严重的后果是,断供者将在自己的信用记录上留下终生难以抹除的污点。 [详细]
各方声音
  “降价维权”行为没有法律、法规依据,不符合最高人民法院有关司法解释的规定,也没有合同依据,因此,律协作为专业协会,旗帜鲜明地不支持“降价维权”行为。房屋降价是市场行情所致,与开发商没有直接的关系,部分业主因此维权是不理智的行为。 [详细]
 退房或补偿只有在开发商违约或侵权的情况可行,否则,有违诚实信用和公平原则;市场上目前出现的降价退房或补偿现象仅属个别企业行为,不应作为攀比的比照或行业规范;投资房地产正如投资股市一样,风险应由投资者承担。[详细]
  一直“噤声”的开发商昨天终于开始出来表态,在否认“断供”的同时,对于一年来的风风雨雨,开发商黯然感慨,“没有只涨不跌的房价。”记者注意到,开发商正极力否认“断供”。 [详细]
维权始末
  深圳演变成了大幅降价,其它城市虽然也有明折暗扣,但类似深圳降价幅度高达30%的现象还没有出现。[详细]
维权始末
 深圳市房地产研究中心主任:“在05年以后市场出现这样的变化一个很重要的因素,大量的短线的投机炒作,冲击房地产市场的稳定性”[详细]
  原定于8月12日开庭的“断供案”延期后,被银行一纸诉状告到法庭的浪琴屿某业主,与其代理律师刘子孺于8月8日上午解除了委托关系。刘子孺律师表示尊重业主的意思,双方已解除关系。[详细]
相关维权回顾
思考:当房地产市场出现异常,作为行政管理部门能否在今后设立风险预警系统和价格干预机制?行政主管部门能否聘请专业律师和其他专业人员,利用新闻媒体的平台,为广大购房者和投资人免费讲授相关法律知识和其他专业知识,正确引导…>>详细
[金域东郡业主维权事件雷暴进行中(组图)]
[质疑炼金行动 万科金域东郡业主维权]
维权新闻回顾
房价跌得惨业主要跳楼
碧水龙庭近百户业主维权
深圳:房产缩水业主维权
李宇春助威诺德国际
维权专题回顾
万科金域东郡业主维权
凯旋城业主要求赔偿
诺德业主维权欲讨血汗钱
珠江旭景佳园质量问题凸显
博客专区:反思维权
  这次维权浪潮的共性,无外乎将此轮楼价下跌迁怒于开发商,希望通过维权对投资房产造成的损失有所补偿,或者直接要求退房。其发生面之广,涉及楼盘之多……[详情]
  深圳楼市,退房潮正闹得起劲儿。从市场经济环境下看,这是一件非常荒谬的事儿。近几年中国的车价一直在跌,也没见有人退车索赔……[详情]
  这是真正热锅上的蚂蚁,豪赌押宝之后,突然楼市退烧,预想之中的套利变现,一下子“竹篮打水”了,自然是捶胸顿足,做可怜人儿状,呼救不已……[详情]
  ,“断供门”事件已经水落石出,它对国内民众是一次全面的房地产知识的普及。同时,它也给了国人对房地产市场更多的反思与思考 ……[详情]
  2008年7月28日南方都市报报道深圳龙岗锦峰森邻楼盘业主因开发商涉嫌欺诈销售要求退房赔偿并与保安发生激烈冲突,报道中业主称开发商开盘时虚假造势……[详情]
  那么,从法律角度,断供的业主将面临哪些后果呢?深圳市律协房地产与建设工程委员会委员、广东联建律师事务所王劲松律师对此进行了仔细分析……[详情]
  总而言之,但它确实给房地产行业带来了一次反思的机会,而政府部门对此次事件的重视和迅速反应,也使人们看到了房地产回归理性发展的可能……[详情]
  一位既在深圳、广州、上海、北京都有楼盘、又悄然“断供”的业内知情人士,向记者坦承了其中的内幕。他认为,无奈“断供”是假,耍赖“串供”是真……[详情]

精彩专题
最新报道
·深圳购房团首批团购价格谈妥 比市场价低2到3成
·房产六大抄袭事件全曝光 深圳三个项目被抄袭上榜
·盐田房租同比普涨7%-15% 深圳各片区租金一览
·深圳万人购房团发起人否认请龙永图当顾问(图)
·我国主要城市房价今年同比涨幅逐月回落(图)
·08年上半年全国土地供应总量同比减少25.27%
·邹涛万人购房团:已经拿下696套目标价格房
·全国土地供应上半年减少25% 或对市场结构有利
·美国次贷危机引发怪现象:两层别墅仅售1美元
·深圳房价收入比超过十三 房价下调20%-30%属正常
·深圳万人团购欲压价买楼 请克林顿谈判顾问砍价
·透视低迷楼市购房者的心态:房价没降到位先悠着点
·风临国际中心团购价8500元 当天团购270套
·深圳刚性需求存在 楼市不会大幅下挫
·深圳促销现试购房 8月房价稳中有降
·深圳自住客比例达95% 低价盘源将增多
相关评论
精彩专题