新结婚时代男房女车？

　　上世纪70年代末到80年代初，在这个生育高峰出生的一代人，近几年相继进入适婚年龄。随着物质水平的提高，青岛新人的婚嫁“含金量”也逐年提高，如今一些家庭条件和收入较好的年轻人结婚，已经进入了“男买房、女买车”的时代。

    风 尚：结婚兴起“男房女车”

　　市民周女士和刘先生上周刚刚结婚，婚房是由刘先生家人出首付，在去年年初以80多万元的价格，在宁夏路购置的一套一百多平方米的新房。

　　周女士告诉记者，丈夫的家庭条件不错，他的父母出了50多万元的房屋首付，剩下的贷款由小两口慢慢偿还。不过，周女士的家人也没少出力，先是拿出10万元的装修费用，在结婚前又买了一辆近20万元的家庭轿车作为陪嫁。刚刚组建的两口之家，“筑巢”成本超过了100万！“如果双方家庭条件比较好，夫妻两人又有稳定的收入，那么结婚的时候就有房有车并不是件困难的事。”在某平面媒体工作的刘女士告诉记者，她所在单位最近三年结婚的年轻人中，近一半的人是以“男买房、女买车”的方式组建家庭的。“男房女车”俨然成了新婚一族组建家庭的主流形式。

     “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”房子，千百年来一直是中国百姓心中的梦和痛。今天，在郑州，一群刚入职场的年轻人继续谱写着“房子咏叹调”——在居高不下的房价面前，他们的薪水显得少得可怜，但基本的居住问题还是要解决的，经过计算和比较把钱交给房东还是交给银行更划算，他们中也出现了两类人群：租房族和买房族。

　　买房族自己的房子住着更安逸

　　27岁的李艳(李艳博客,李艳新闻,李艳说吧)老家在新疆，大学毕业后到郑州某报社做编辑，家人想让她买套房子安定下来。

　　李艳了解到，目前郑州市的商品房均价在每平方米3500元左右，一套100平方米的商品房总价约35万元，若首付三成，贷款七成(25万元)，贷款20年，以等额本息的还款方式，月均还款约1500元。这对每月只有2000元左右工资收入的李艳来说有些困难。

家人帮李艳凑够了10万元的首付，但每月要还1500元房贷还是让李艳感到压力很大。

　　但她并不后悔：“租的房子毕竟不是自己的。买房就不一样了，无论还要还多少年的贷款，至少在心里，从住进去的第一天就把它当成是自己的私有财产、私人空间了。住买的房比租房住更加舒适和安逸。”

　 随着政府对房地产宏观调控的逐步加深,近两年有关政府的调控力度以及房产拐点论在业界备受讨论,中国房地产未来的发展趋势和房地产企业的发展方向越来越成为关注的焦点

　　在4月25日希尔顿酒店举办的中国房地产趋势的讨会上，在中国地产风云变幻、群雄并起的今天，世联地产上海区域中心总经理袁鸿昌先生明确指出中国房地产将被长期看好。

　　世联地产领导层齐聚一堂

　　看点一：中国进入人口红利阶段

　　建国以后，中国开始出现现代人口转变的历程，随即进入“人口负债期”。50年到80年的时候，中国的人口负债经历了一个由少到多、由多到少的变化过程。80年到90年的时候，开始慢慢转入到“人口红利期”。 2005年末，中国处于15-64岁的壮年人口占到总人口的71%，0-14岁的少年人口占总人口的22%，二者合计占98%。由此可见中国的年轻，人口红利前景的巨大，也可见地产牛市的进程。