房贷：回暖迹象明显

　　房贷：回暖迹象明显

　　昨日，记者从京城个人贷款机构"伟嘉安捷"获悉，与8月份相比，9月的北京房产个贷金融市场交易量呈明显上升趋势，涨幅16%左右。交易类贷款明显增多，部分借款人的观望情绪有所"松动"。"伟嘉安捷"贷款顾问表示，此前的降息信号增强了借款人贷款买房信心。

　　上月15日，央行曾宣布下调商业贷款基准利率，虽然降息的幅度并不是很大，但却给房产个贷金融市场以及借款人莫大的信心。根据统计数据显示，降息实行后的半个月时间，房产个贷金融市场交易量增长幅度明显，以至于本月整体个贷金融市场交易量要明显好于上月。"伟嘉安捷"专业按揭顾问分析，从今年房地产个贷金融市场整体走势来看，受房地产市场交易量萎缩影响，借款人出现较浓的观望情绪导致房产个贷金融市场交易走势并不理想。此时，央行降息信号的发出使借款人看到了金融政策利好的转变，增强了贷款买房的信心。

　　此外，9月降息后交易类贷款的成交单数明显上升，而非交易类贷款的成交单数却增长缓慢，分析其原因与商业贷款利率的下调不无关联。